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Prix de l'immobilier à Bessas

Prix médian de 2 326 €/m² en 2025 · 36 depuis 2014 · CP 0715012ᵉ / 286 COMMUNES DU 0736 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 326 €

sur 0 ventes cette année

1 740 €DISPERSION 20253 566 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 73 m²

+36 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESSAS€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620182021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 2 352 €

Dernières ventes à Bessas

AOÛT 2024

28 Rue de la Davalade90 M² · MAISON 149 737 €1 664 €/m²

15 Rue du Chateau171 M² · MAISON 60 000 €351 €/m²

269 Allée du Panoramic76 M² · MAISON 215 000 €2 829 €/m²

661 Route de Barjac45 M² · MAISON 107 000 €2 378 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 50 %Secondaires 42,1 %Vacants 7,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 18 %E 32 %F 27 %G 9 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bessas

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSAS€/M²

22/08/2024 28 Rue de la Davalade 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 737 €1 664 €/m² 1 664 €

13/08/2024 15 Rue du Chateau 13/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 60 000 €351 €/m² 351 €

24/05/2024 269 Allée du Panoramic 24/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/03/2024 661 Route de Barjac 20/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

18/12/2023 281 Allée du Panoramic 18/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

17/05/2023 1632 Chemin de Peyraube 17/05/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 760 737 €3 381 €/m² 3 381 €

21/11/2022 84 Avenue des Granges 21/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 131 220 €2 624 €/m² 2 624 €

17/11/2022 2182 Impasse des Blancs 17/11/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 590 000 €1 815 €/m² 1 815 €

26/08/2022 393 Chemin de la Palisse 26/08/2022 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 584 900 €2 896 €/m² 2 896 €

10/01/2022 27 Impasse le Monteillas 10/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/10/2021 305 Allée du Panoramic 30/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/07/2021 117 Impasse du Deves 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

01/06/2021 17 Allée des Cigales 01/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 158 378 €3 370 €/m² 3 370 €

05/05/2021 502 Route de Barjac 05/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/04/2021 78 Impasse du Deves 20/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 252 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/01/2021 52 Allée du Panoramic 08/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

01/10/2019 5192 Le Deves 01/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 100 €2 772 €/m² 2 772 €

13/02/2018 67 Rue du Chateau 13/02/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/01/2018 300 Chemin de Peyraube 17/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/01/2018 5161 Frigolet 15/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

16/03/2017 5161 Frigolet 16/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

18/05/2016 5158 Le Village 18/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/04/2016 52 Allée du Panoramic 27/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/04/2016 Peraude 12/04/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 241 000 €1 586 €/m² 1 586 €

18/03/2016 5023 Le Village 18/03/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/01/2016 5110 La Davalade 29/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/10/2015 5140 Le Village 09/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/11/2014 5012 Le Village 07/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/06/2014 Champ du Cros 16/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/06/2014 5199 Le Village 06/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/01/2014 La Blanche 17/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 707 € à 2 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Privat-de-Champclos7,3 KM2 589 €

Sampzon9,5 KM2 409 €

BessasCETTE COMMUNE2 326 €

Vallon-Pont-d'Arc10,4 KM · ▼ −4 %2 278 €

Saint-Alban-Auriolles9,6 KM · ▼ −14 %2 243 €

Saint-André-de-Cruzières7,9 KM · ▲ +4 %2 174 €

Vagnas4,8 KM2 082 €

Grospierres4,7 KM · ▼ −30 %2 051 €

Salavas7,7 KM · ▲ +5 %2 028 €

Barjac5,4 KM · ▲ +10 %2 000 €

Labastide-de-Virac8,1 KM1 997 €

Saint-Sauveur-de-Cruzières6,4 KM1 986 €

Berrias-et-Casteljau8,5 KM · ▲ +9 %1 986 €

Chandolas7,9 KM1 899 €

Beaulieu5,8 KM · ▼ −13 %1 859 €

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan9,6 KM · ▲ +5 %1 707 €

Les 286 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 189 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons3 / 28

Dernière vente22/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessas ?

Le prix médian est de 2 326 € par m² à Bessas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 352 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bessas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bessas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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