Prix de l'immobilier à Laas
Prix médian de 1 321 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 45300214ᵉ / 296 COMMUNES DU 4510 % MOINS CHER QUE LOIRET
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 321 €
sur 4 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 321 €) est plus robuste.
949 €DISPERSION 20261 615 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 105 m²
−10 % vs Loiret
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAAS€/M²
1,7k1,6k1,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182020
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Loiret
SUR 5 ANS
▲ +10 %méd. Loiret
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Loiret
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 19 ventes
1 321 €
Composition du parc112 LOG. ▾
Principales 85,9 %Secondaires 6,2 %Vacants 7,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A
4,2 % · 1
B
0,0 % · 0
C
12,5 % · 3
D
29,2 % · 7
E
12,5 % · 3
F
16,7 % · 4
G
25,0 % · 6
24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
41,7 % de passoires (F + G) ici11,5 % Loiret9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
25,0 %
2028
F et G
41,7 %
2034
E, F et G
54,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Laas
Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 000 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laas ?
Le prix médian est de 1 321 € par m² à Laas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 321 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Laas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Laas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP