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Prix de l'immobilier à Laas

Prix médian de 1 314 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 45300214ᵉ / 296 COMMUNES DU 4510 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 314 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 314 €) est plus robuste.

940 €DISPERSION 20251 461 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 105 m²

−10 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAAS€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 314 €

Dernières ventes à Laas

OCT. 2025

2 Rue du Bourg70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

27 Rue du Marchais86 M² · MAISON 90 000 €1 047 €/m²

1 Rue du Bourg102 M² · MAISON 64 000 €627 €/m²

28 Rue du Bourg73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6,2 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 13 %D 29 %E 13 %F 17 %G 25 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laas

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 2 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAAS€/M²

14/10/2025 2 Rue du Bourg 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/03/2025 27 Rue du Marchais 21/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/03/2025 1 Rue du Bourg 03/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

04/02/2025 28 Rue du Bourg 04/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/04/2024 9 Rue du Bourg 22/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/03/2024 7 Rue du Bourg 01/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

18/12/2023 22 Rue du Bourg 18/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/12/2022 16 Rue du Marchais 23/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/11/2022 1 Impasse des Vignes 10/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

24/06/2022 2 Rue de Mareau 24/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

22/01/2022 5 Rue du Bourg 22/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2021 4 Rue de la Croix St Eutrope 30/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 198 875 €1 184 €/m² 1 184 €

28/07/2021 1 B Rue de Mareau 28/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 126 500 €958 €/m² 958 €

23/07/2021 7 Rue de Mareau 23/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 000 €1 285 €/m² 1 285 €

03/05/2021 5061 Rue de Maison Rouge 03/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/12/2020 11 Rue du Bourg 03/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2020 24 Rue du Bourg 20/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

31/10/2020 24 Rue du Marchais 31/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 170 €1 634 €/m² 1 634 €

01/10/2020 4 Rue du Marchais 01/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

28/08/2020 11 Rue du Bourg 28/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 637 €1 061 €/m² 1 061 €

27/03/2020 Le Bourg 27/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

03/02/2020 17 Rue de Maison Rouge 03/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 750 €1 781 €/m² 1 781 €

05/11/2019 22 Rue du Marchais 05/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 960 €1 704 €/m² 1 704 €

19/09/2019 2 Rue de la Croix St Eutrope 19/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 76 409 €478 €/m² 478 €

06/05/2019 8 Rue du Marchais 06/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/11/2018 4 Rue de Mareau 22/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/09/2018 6 Rue du Marchais 07/09/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/06/2018 25 Rue du Marchais 27/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/06/2018 4 Rue du Marchais 20/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 500 €1 314 €/m² 1 314 €

28/05/2018 10 Rue du Marchais 28/05/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/06/2017 5 Rue de Mareau 02/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 183 930 €1 022 €/m² 1 022 €

08/10/2016 32 Rue du Marchais 08/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2016 11 Rue du Bourg 26/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/04/2015 3 Rue du Bourg 24/04/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 66 500 €472 €/m² 472 €

09/02/2015 2 Rue du Bourg 09/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/09/2014 19 Rue de Maison Rouge 12/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 267 € à 1 705 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pithiviers-le-Vieil4,8 KM · ▲ +4 %1 705 €

Bondaroy7,7 KM1 633 €

Dadonville5,8 KM · ▼ −22 %1 624 €

Vrigny4,4 KM · ▼ −40 %1 555 €

Ascoux2,6 KM · ▲ +25 %1 504 €

Courcy-aux-Loges6,3 KM · ▼ −3 %1 482 €

Bouilly-en-Gâtinais4,6 KM1 480 €

Escrennes2,5 KM · ▲ +18 %1 448 €

Santeau5,5 KM1 408 €

Mareau-aux-Bois2,8 KM1 379 €

Pithiviers6,5 KM · ▲ +14 %1 379 €

Bouzonville-aux-Bois2,5 KM · ▼ −1 %1 369 €

Jouy-en-Pithiverais8 KM1 363 €

Montigny8 KM1 363 €

LaasCETTE COMMUNE1 314 €

Courcelles-le-Roi7,9 KM1 267 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laas ?

Le prix médian est de 1 314 € par m² à Laas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 314 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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