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Prix de l'immobilier à Mareau-aux-Bois

Prix médian de 1 370 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 45300189ᵉ / 296 COMMUNES DU 457 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 370 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +19 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 370 €) est plus robuste.

665 €DISPERSION 20262 854 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 109 m²

−7 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAREAU-AUX-BOIS€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 1 370 €

Dernières ventes à Mareau-aux-Bois

AVR. 2026

25 Route de Bouzonville aux Bois259 M² · MAISON 335 000 €1 293 €/m²

1 Rue des Ecoles170 M² · MAISON 150 000 €882 €/m²

11 Impasse de l Epineux105 M² · MAISON 174 000 €1 657 €/m²

37 Route de Santeau98 M² · MAISON 50 000 €510 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 8,4 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 2

B 3,8 % · 2

C 11,3 % · 6

D 28,3 % · 15

E 18,9 % · 10

F 18,9 % · 10

G 15,1 % · 8

53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,0 % de passoires (F + G) ici11,5 % Loiret9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,1 %

2028 F et G 34,0 %

2034 E, F et G 52,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mareau-aux-Bois

96 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 5 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAREAU-AUX-BOIS€/M²

17/04/2026 25 Route de Bouzonville aux Bois 17/04/2026 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 335 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/02/2026 1 Rue des Ecoles 20/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

13/01/2026 11 Impasse de l Epineux 13/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

01/12/2025 37 Route de Santeau 01/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

09/10/2025 46 Route de Courcy 09/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

24/07/2025 21 Rue du Breau 24/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/07/2025 14 Rue du Breau 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

21/03/2025 13 Route de Courcy 21/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 870 €1 351 €/m² 1 351 €

31/01/2025 31 Route de Bouzonville aux Bois 31/01/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

22/01/2025 1 Chemin des Mares 22/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/09/2024 16 Rue de Montafilan 06/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 000 €644 €/m² 644 €

17/07/2024 4 Rue de la Croix Buisee 17/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/11/2023 35 Route de Courcy 29/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 77 500 €538 €/m² 538 €

25/09/2023 23 Rue de Montpoulin 25/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 208 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/07/2023 19 Rue des Grilleres 04/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/06/2023 11 Route de Courcy 29/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 500 €3 287 €/m² 3 287 €

19/05/2023 5 Rue du Breau 19/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/03/2023 33 Rue des Grilleres 27/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 500 €1 660 €/m² 1 660 €

13/02/2023 11 B Rue de la Croix Buisee 13/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/01/2023 18 Rue du Breau 13/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 000 €1 303 €/m² 1 303 €

10/01/2023 11 Impasse de l Epineux 10/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/11/2022 11 Impasse de Montafilan 10/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

29/08/2022 10 Route de Santeau 29/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/08/2022 1 Route de la Varenne 24/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 060 €1 636 €/m² 1 636 €

23/08/2022 40 Route de Courcy 23/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/07/2022 30 Route de Courcy 29/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/06/2022 15 Rue de la Croix Buisee 29/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 900 €1 940 €/m² 1 940 €

15/06/2022 10 Impasse de l Epineux 15/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 651 €1 361 €/m² 1 361 €

14/06/2022 30 Route de Bouzonville aux Bois 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

25/05/2022 28 Route de Courcy 25/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 143 600 €785 €/m² 785 €

18/05/2022 2 Route de Santeau 18/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 500 €2 993 €/m² 2 993 €

28/02/2022 1 Route de Vrigny 28/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 211 000 €5 861 €/m² 5 861 €

21/01/2022 2 Rue du Breau 21/01/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 180 000 €750 €/m² 750 €

06/12/2021 8 Rue des Loups 06/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2021 41 Route de Courcy 03/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/10/2021 25 Rue des Grilleres 29/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 070 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/2021 35 Route de Courcy 20/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 77 500 €538 €/m² 538 €

16/07/2021 12 Rue de Montafilan 16/07/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 300 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/06/2021 13 Rue des Grilleres 10/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 950 €1 554 €/m² 1 554 €

07/05/2021 12 Route de Santeau 07/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 543 670 €3 398 €/m² 3 398 €

14/04/2021 46 Route de Courcy 14/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

24/03/2021 8 Rue des Loups 24/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2021 14 Rue des Loups 26/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 500 €975 €/m² 975 €

15/12/2020 25 Rue de Montafilan 15/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

23/09/2020 1 Route de Bouzonville aux Bois 23/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 314 477 €1 655 €/m² 1 655 €

22/09/2020 33 Rue du Breau 22/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 200 €712 €/m² 712 €

09/09/2020 19 Route de Vrigny 09/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

03/07/2020 6 Route de Santeau 03/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 181 000 €1 361 €/m² 1 361 €

16/01/2020 1 Rue de Montafilan 16/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 550 €1 597 €/m² 1 597 €

07/01/2020 40 Route de Courcy 07/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/11/2019 26 Route d Escrennes 26/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

03/10/2019 9001 Route de Vrigny 03/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

13/09/2019 8 Route de Santeau 13/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 500 €1 603 €/m² 1 603 €

07/09/2019 17 Route de Vrigny 07/09/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 332 000 €1 559 €/m² 1 559 €

26/07/2019 15 Route de Courcy 26/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 100 €1 228 €/m² 1 228 €

26/07/2019 3 Venelle des Grilleres 26/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 151 500 €1 252 €/m² 1 252 €

03/07/2019 14 Route d Escrennes 03/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

17/04/2019 28 Route de Bouzonville aux Bois 17/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 222 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/04/2019 3 Route de Santeau 04/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

07/12/2018 39 Route de Santeau 07/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

24/10/2018 17 Rue de Montafilan 24/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

19/10/2018 11 Rue de la Croix Buisee 19/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 000 €1 281 €/m² 1 281 €

16/10/2018 16 Rue de Montafilan 16/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 655 €429 €/m² 429 €

24/07/2018 Place de l Eglise 24/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 94 000 €969 €/m² 969 €

11/07/2018 13 Rue du Breau 11/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/06/2018 Place de l Eglise 26/06/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

26/01/2018 6 Route de Santeau 26/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 171 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/11/2017 2 Venelle des Grilleres 16/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/10/2017 11 Route de Santeau 10/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/08/2017 23 Rue des Grilleres 31/08/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 153 000 €773 €/m² 773 €

22/08/2017 7 Route de Santeau 22/08/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 257 300 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2017 19 Route de Santeau 18/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

06/07/2017 1 Route de la Varenne 06/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 800 €1 617 €/m² 1 617 €

30/06/2017 17 Rue des Grilleres 30/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/04/2017 12 Rue de Montafilan 26/04/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 243 000 €1 266 €/m² 1 266 €

25/01/2017 33 Rue des Grilleres 25/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/01/2017 13 Rue de Montafilan 05/01/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 159 250 €1 188 €/m² 1 188 €

14/11/2016 1 Route de Vrigny 14/11/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

15/09/2016 5 Rue de Montpoulin 15/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 500 €1 231 €/m² 1 231 €

12/09/2016 35 Rue des Grilleres 12/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/03/2016 9 Route de Vrigny 15/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 139 000 €1 112 €/m² 1 112 €

09/02/2016 5 Rue du Breau 09/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/02/2016 Place de l Eglise 02/02/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 120 000 €686 €/m² 686 €

20/11/2015 Le Bourg 20/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/11/2015 13 Route de Courcy 10/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/10/2015 1 Chemin du Roupillon 28/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/10/2015 13 Rue du Breau 08/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2015 5 Route de la Varenne 16/09/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

03/07/2015 12 Rue des Grilleres 03/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/06/2015 11 Route de Courcy 18/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/06/2015 22 Route de Courcy 13/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/06/2015 13 Rue des Loups 02/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/05/2015 3 Rue de la Croix Buisee 05/05/2015 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 345 000 €1 259 €/m² 1 259 €

22/12/2014 26 Rue de la Croix Buisee 22/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/12/2014 56 Route de Courcy 12/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/10/2014 26 Route de Courcy 25/10/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 321 € à 1 696 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pithiviers-le-Vieil7 KM1 696 €

Dadonville8,6 KM · ▲ +7 %1 620 €

Chilleurs-aux-Bois5,6 KM · ▼ −4 %1 595 €

Vrigny3,7 KM · ▼ −3 %1 548 €

Ascoux5,2 KM1 548 €

Chambon-la-Forêt8,7 KM1 500 €

Courcy-aux-Loges4,4 KM1 482 €

Bouilly-en-Gâtinais6,1 KM1 475 €

Escrennes3,5 KM · ▼ −9 %1 460 €

Santeau3,4 KM1 398 €

Pithiviers9,2 KM · ▼ −10 %1 380 €

Bouzonville-aux-Bois3,5 KM1 371 €

Mareau-aux-BoisCETTE COMMUNE1 370 €

Montigny6,3 KM1 366 €

Jouy-en-Pithiverais7,4 KM1 329 €

Laas2,8 KM1 321 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareau-aux-Bois ?

Le prix médian est de 1 370 € par m² à Mareau-aux-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 370 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mareau-aux-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mareau-aux-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mareau-aux-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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