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Prix de l'immobilier à Santeau

Prix médian de 1 408 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 45170165ᵉ / 296 COMMUNES DU 454 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 408 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 408 €) est plus robuste.

1 322 €DISPERSION 20253 223 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 109 m²

−4 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SANTEAU€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182020

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 408 €

Dernières ventes à Santeau

OCT. 2025

1 Rue de Drouvelu33 M² · MAISON 161 500 €4 894 €/m²

1 Rue du Portail87 M² · MAISON 115 000 €1 322 €/m²

10 Rue du Portail50 M² · MAISON 115 000 €2 300 €/m²

9 Route de Santeau84 M² · MAISON 195 000 €2 321 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 12,5 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 14 %C 33 %D 24 %E 10 %F 5 %G 10 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Santeau

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 4 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SANTEAU€/M²

03/10/2025 1 Rue de Drouvelu 03/10/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 161 500 €4 894 €/m² 4 894 €

16/10/2023 1 Rue du Portail 16/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/10/2023 10 Rue du Portail 06/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/08/2023 9 Route de Santeau 18/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

22/10/2022 3 Rue de la Mairie 22/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 700 €2 096 €/m² 2 096 €

10/08/2022 5 Rue de Drouvelu 10/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 925 €2 515 €/m² 2 515 €

24/01/2022 5 Le Bois de l Huilly 24/01/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 203 800 €1 185 €/m² 1 185 €

28/10/2021 24 Rue du Portail 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

15/10/2021 5 B Rue du Portail 15/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 228 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/09/2021 21 Rue du Portail 20/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 477 000 €3 223 €/m² 3 223 €

03/02/2021 3 Rue de la Mairie 03/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/12/2020 5 Rue de l Eglise 18/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

15/10/2020 1 Route des Chapons 15/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 500 €1 718 €/m² 1 718 €

13/10/2020 2 Rue de la Mairie 13/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/06/2020 1 Rue de l Eglise 10/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/01/2020 2 Le Vieux Santeau 31/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/12/2019 1 Rue de la Mairie 30/12/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 215 000 €1 070 €/m² 1 070 €

17/12/2019 3 Le Vieux Santeau 17/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

08/10/2019 11 La Poissonniere 08/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

18/09/2019 12 Rue du Portail 18/09/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

16/09/2019 4 Rue de la Forge 16/09/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 227 000 €1 367 €/m² 1 367 €

11/09/2019 7 Rue de Drouvelu 11/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 900 €2 044 €/m² 2 044 €

27/04/2019 1 Rue de Drouvelu 27/04/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

26/04/2019 6 Rue de la Haudiere 26/04/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 215 000 €1 396 €/m² 1 396 €

25/03/2019 9 Route de Santeau 25/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 920 €2 035 €/m² 2 035 €

22/02/2019 4 Rue de l Eglise 22/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 900 €1 522 €/m² 1 522 €

30/11/2018 5 Le Bois de l Huilly 30/11/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 199 500 €1 160 €/m² 1 160 €

23/11/2018 10 Rue de la Laiterie 23/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

13/09/2018 1 Impasse du Moulin d'Aigremont 13/09/2018 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 208 000 €842 €/m² 842 €

26/07/2018 6 Rue de l Eglise 26/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/07/2018 7 Rue du Portail 26/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/09/2017 6 Rue de la Forge 15/09/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

05/09/2017 8 Rue de la Haudiere 05/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 158 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/06/2017 4 Le Vieux Santeau 07/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2017 7 Route de Santeau 31/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/01/2017 4 T Rue de la Haudiere 12/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 153 500 €1 218 €/m² 1 218 €

10/10/2016 1 Carrefour de la Croix 10/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/10/2016 5 B Rue de la Forge 08/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 280 €1 238 €/m² 1 238 €

07/09/2016 7 Rue de la Forge 07/09/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

02/09/2016 3 Ptr Petite Rue Creuse 02/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/08/2016 4 Carrefour de la Croix 05/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 500 €1 083 €/m² 1 083 €

29/01/2016 8 Le Vieux Santeau 29/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/12/2015 8 Rue de l Eglise 12/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

11/12/2015 1 La Poissonniere 11/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

23/11/2015 5112 Le Bas de la Grande Piece 23/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

12/11/2015 5 Ptr Petite Rue Creuse 12/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 944 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2015 Impasse du Moulin d'Aigremont 22/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/10/2015 1 Route des Chapons 16/10/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

06/10/2015 3 La Poissonniere 06/10/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

02/07/2014 3 Impasse du Moulin d'Aigremont 02/07/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/05/2014 5 Rue de l Eglise 28/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

21/01/2014 7 La Poissonniere 21/01/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 126 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 314 € à 1 730 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuville-aux-Bois8 KM · ▼ −4 %1 730 €

Pithiviers-le-Vieil8 KM · ▲ +4 %1 705 €

Chilleurs-aux-Bois4 KM · ▲ +7 %1 595 €

Vrigny6,9 KM · ▼ −40 %1 555 €

Crottes-en-Pithiverais6,4 KM1 547 €

Ascoux8,1 KM · ▲ +25 %1 504 €

Courcy-aux-Loges6,5 KM · ▼ −3 %1 482 €

Bouilly-en-Gâtinais9,4 KM1 480 €

Escrennes4,5 KM · ▲ +18 %1 448 €

SanteauCETTE COMMUNE1 408 €

Mareau-aux-Bois3,3 KM1 379 €

Greneville-en-Beauce9,3 KM1 375 €

Bouzonville-aux-Bois6,8 KM · ▼ −1 %1 369 €

Montigny3 KM1 363 €

Jouy-en-Pithiverais5 KM1 363 €

Laas5,5 KM1 314 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 890 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santeau ?

Le prix médian est de 1 408 € par m² à Santeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 408 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Santeau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Santeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Santeau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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