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Prix de l'immobilier à Montigny

Prix médian de 1 363 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 45170192ᵉ / 296 COMMUNES DU 457 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 363 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 363 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20251 970 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 102 m²

−7 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIGNY€/M²

1 4691 4561 4421 429 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172019

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 363 €

Dernières ventes à Montigny

DÉC. 2025

11 Rue du Peytit131 M² · MAISON 259 400 €1 980 €/m²

2 Rue du Bout de la Ville50 M² · MAISON 20 000 €400 €/m²

24 B Rue du Monceau92 M² · MAISON 89 000 €967 €/m²

7 Chemin de Pithiviers128 M² · MAISON 90 000 €703 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 4,3 %Vacants 15,5 %

15,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 33 %E 22 %F 0 %G 22 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montigny ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Peytit4 VENTES1 270 €

Le Bourg3 VENTES1 094 €

Le Monceau3 VENTES2 167 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montigny

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIGNY€/M²

17/12/2025 11 Rue du Peytit 17/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 259 400 €1 980 €/m² 1 980 €

15/07/2025 2 Rue du Bout de la Ville 15/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

27/12/2023 24 B Rue du Monceau 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

14/03/2023 7 Chemin de Pithiviers 14/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

02/03/2023 8 Rue du Peytit 02/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/01/2023 5032 Le Bourg 27/01/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

28/09/2022 5075 Le Peytit 28/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

21/09/2022 15 Rue du Monceau 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/06/2022 13 Rue du Monceau 07/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

18/03/2022 5075 Le Peytit 18/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 500 €1 720 €/m² 1 720 €

14/09/2021 15 Rue du Peytit 14/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/05/2021 11 Rue du Bout de la Ville 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

10/04/2021 16 Rue du Bout de la Ville 10/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 158 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/12/2020 7 Rue du Monceau 07/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/06/2020 Le Bourg 15/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/2019 Le Monceau 06/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 000 €1 381 €/m² 1 381 €

26/10/2019 6 Route de Teillay 26/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 800 €1 248 €/m² 1 248 €

18/10/2019 5019 Le Bourg 18/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

13/09/2019 Le Bourg 13/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/07/2019 4 Rue du Peytit 25/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/06/2019 Le Peytit 27/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

08/03/2019 4 Rue du Monceau 08/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

18/02/2019 Le Bourg 18/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

13/09/2018 Le Peytit 13/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

05/09/2018 17 Rue du Monceau 05/09/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

17/05/2018 Les A Bretons 17/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

04/11/2017 Le Monceau 04/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 700 €2 174 €/m² 2 174 €

19/08/2017 Le Peytit 19/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2017 5081 Le Peytit 27/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/06/2017 Bout de la Ville 21/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/04/2017 Le Monceau 29/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/10/2015 5025 Les A Bretons 30/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

22/09/2015 Le Peytit 22/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 800 €1 290 €/m² 1 290 €

19/06/2015 5017 Bout de la Ville 19/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/09/2014 5030 Le Bourg 13/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

11/06/2014 12 Route de Teillay 11/06/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 314 € à 1 730 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuville-aux-Bois6,4 KM · ▼ −4 %1 730 €

Pithiviers-le-Vieil9,2 KM · ▲ +4 %1 705 €

Chilleurs-aux-Bois5,3 KM · ▲ +7 %1 595 €

Crottes-en-Pithiverais3,4 KM1 547 €

Bazoches-les-Gallerandes7,5 KM · ▲ +15 %1 543 €

Chaussy9,5 KM1 500 €

Courcy-aux-Loges9,3 KM · ▼ −3 %1 482 €

Aschères-le-Marché7,5 KM · ▼ −29 %1 457 €

Escrennes6,3 KM · ▲ +18 %1 448 €

Santeau3 KM1 408 €

Mareau-aux-Bois6,3 KM1 379 €

Greneville-en-Beauce7,9 KM1 375 €

Bouzonville-aux-Bois9,7 KM · ▼ −1 %1 369 €

Jouy-en-Pithiverais3,4 KM1 363 €

MontignyCETTE COMMUNE1 363 €

Laas8 KM1 314 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montigny ?

Le prix médian est de 1 363 € par m² à Montigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 363 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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