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Prix de l'immobilier à La Ventrouze

Prix médian de 1 235 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 61190112ᵉ / 280 COMMUNES DU 614 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.

488 €DISPERSION 20251 971 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 76 m²

+4 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA VENTROUZE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 235 €

Dernières ventes à La Ventrouze

SEPT. 2025

6 Sainte-Anne90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

11 Le Billot45 M² · MAISON 71 500 €1 589 €/m²

14 Le Billot128 M² · MAISON 50 000 €391 €/m²

18 Chemin de la Brindelliere67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 21,7 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 18 %D 0 %E 29 %F 35 %G 12 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Ventrouze

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 2 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA VENTROUZE€/M²

29/09/2025 6 Sainte-Anne 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/12/2024 11 Le Billot 13/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 71 500 €1 589 €/m² 1 589 €

27/11/2024 14 Le Billot 27/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

25/04/2024 18 Chemin de la Brindelliere 25/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

04/08/2023 2 La Gauchetterie 04/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 010 €1 235 €/m² 1 235 €

01/03/2023 3 Le Bourg 01/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

07/02/2023 5 Les Loges 07/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/10/2022 16 Chemin de la Brindelliere 21/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/09/2022 1 Bois du Billot 24/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2022 1 Le Bourg 15/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/03/2022 17 Chemin de la Brindelliere 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

14/03/2022 12 Le Billot 14/03/2022 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 406 500 €1 239 €/m² 1 239 €

12/05/2021 4 Chemin de la Brindelliere 12/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 300 €1 094 €/m² 1 094 €

06/04/2021 20 Le Bourg 06/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

30/12/2020 84 La Roussellerie 30/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/2019 La Noe 11/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2019 61 Le Bourg 28/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 800 €974 €/m² 974 €

29/10/2018 5009 Sainte Anne 29/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 117 000 €585 €/m² 585 €

06/07/2018 Le Bourg 06/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/05/2017 6 Chemin de la Brindelliere 19/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 400 €1 032 €/m² 1 032 €

27/04/2017 45 Le Billot 27/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

09/12/2016 5 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/11/2015 Derriere la Maison 12/11/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

20/08/2015 5 B les Loges 20/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

16/01/2015 6 Sainte-Anne 16/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/09/2014 10 Chemin de la Brindelliere 27/09/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 781 € à 1 759 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Genettes10 KM1 759 €

Saint-Mard-de-Réno11,9 KM · ▼ −9 %1 533 €

Feings8,2 KM1 515 €

Villiers-sous-Mortagne10,8 KM1 506 €

Irai6,9 KM1 333 €

Bonnefoi11,7 KM1 323 €

Beaulieu9,1 KM1 322 €

L'Hôme-Chamondot3,1 KM1 286 €

Crulai10,6 KM · ▼ −54 %1 276 €

Longny les Villages9,5 KM · ▲ +11 %1 267 €

La VentrouzeCETTE COMMUNE1 235 €

Soligny-la-Trappe11,8 KM · ▲ +8 %1 233 €

Les Aspres11,4 KM · ▲ +23 %1 213 €

Tourouvre au Perche3,6 KM · ▲ +0 %1 184 €

Charencey6 KM · ▲ +52 %1 174 €

Chennebrun10,2 KM781 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ventrouze ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² à La Ventrouze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Ventrouze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Ventrouze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Ventrouze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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