Prix de l'immobilier à Charencey
Prix médian de 1 665 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 61190144ᵉ / 280 COMMUNES DU 611 % MOINS CHER QUE ORNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 665 €▲ +52 %
sur 12 ventes cette année · +570 €/m² vs 2024
719 €DISPERSION 20252 450 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 98 m²
−1 % vs Orne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 174 €▲ +48 %
médiane sur 65 ventes (2021–2025)
719 €DISPERSION 5 ANS2 450 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 98 m²
−1 % vs Orne
VENTES ANALYSÉES
65
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 174 €▲ +13 %
médiane sur 147 ventes depuis 2014
719 €DISPERSION DEPUIS 20142 450 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 98 m²
−1 % vs Orne
VENTES ANALYSÉES
147
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHARENCEY€/M²
1,7k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +52 %
SUR 5 ANS
▲ +48 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 65 ventes
1 179 €
Dernières ventes à Charencey
5008 La Roche87 M² · MAISON
168 000 €1 931 €/m²
3 Rue des Centimes Additionnels74 M² · MAISON
73 000 €986 €/m²
14 Rue de l Arsenal89 M² · MAISON
160 000 €1 798 €/m²
185 Rue des Fours A Chaux80 M² · MAISON
121 700 €1 521 €/m²
Composition du parc301 LOG. ▾
Principales 68,5 %Secondaires 22,9 %Vacants 8,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 11 %D 24 %E 31 %F 13 %G 19 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Charencey ?
3 voiesLa Heuniere5 VENTES800 €
1 Rue du Chemin Vert3 VENTES1 475 €
5025 la Bourdonniere3 VENTES727 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Charencey
141 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 404 € À 5 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHARENCEY€/M²
15/12/2025
3 Rue des Centimes Additionnels
15/12/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
73 000 €986 €/m²
986 €
01/10/2025
185 Rue des Fours A Chaux
01/10/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
121 700 €1 521 €/m²
1 521 €
13/08/2025
1 Rue du Chemin Vert
13/08/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
132 000 €2 237 €/m²
2 237 €
25/04/2025
La Grande Cour
25/04/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
102 000 €850 €/m²
850 €
07/03/2025
98 Le Bois Foucher St Maurice
07/03/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
213 651 €2 137 €/m²
2 137 €
23/12/2024
26 Les Buttes Rouges
23/12/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
259 000 €3 648 €/m²
3 648 €
19/07/2024
6 Rue de Moussonvilliers
19/07/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
75 000 €1 071 €/m²
1 071 €
12/04/2024
Rue de Paris
12/04/2024 · MAISON · 277 M²
Maison
277 m²
170 000 €614 €/m²
614 €
06/04/2024
46 Rue des Ardrillers
06/04/2024 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
100 000 €1 587 €/m²
1 587 €
24/10/2023
101 La Piece de la Garenne
24/10/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
75 000 €893 €/m²
893 €
01/03/2023
200 Rue de la Roberdiere
01/03/2023 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
230 000 €1 544 €/m²
1 544 €
18/01/2023
5032 La Bourdonniere
18/01/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
114 810 €1 276 €/m²
1 276 €
07/01/2023
5 Rue des Centimes Additionnels
07/01/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
94 000 €989 €/m²
989 €
18/02/2022
6 Chemin de la Mesliere
18/02/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
50 000 €500 €/m²
500 €
05/01/2022
4 Le Bourg de Normandel
05/01/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
158 000 €988 €/m²
988 €
09/11/2021
5003 Le Bourg de Normandel
09/11/2021 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
76 000 €434 €/m²
434 €
01/10/2021
20 B Rue de la Roberdiere
01/10/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
115 000 €1 420 €/m²
1 420 €
11/06/2021
6 Rue de St Barthelemy
11/06/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
100 000 €1 370 €/m²
1 370 €
04/06/2021
7 Rue des Centimes Additionnels
04/06/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
120 000 €1 132 €/m²
1 132 €
23/12/2020
Sainte-Barbe
23/12/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
22/12/2020
200 Rue de la Roberdiere
22/12/2020 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
160 000 €1 074 €/m²
1 074 €
22/12/2020
La Haie
22/12/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
53 000 €1 060 €/m²
1 060 €
26/11/2020
La Boissellerie
26/11/2020 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
199 700 €1 097 €/m²
1 097 €
30/10/2020
55 Rue des Ardrillers
30/10/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
153 000 €1 530 €/m²
1 530 €
19/09/2020
La Ribotterie
19/09/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
62 000 €1 127 €/m²
1 127 €
14/09/2020
Noe de la Vallee
14/09/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
255 000 €2 318 €/m²
2 318 €
02/09/2020
La Piece des Bouviers
02/09/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
477 287 €5 024 €/m²
5 024 €
02/09/2020
La Heuniere
02/09/2020 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
92 239 €636 €/m²
636 €
07/08/2020
6 Rue des Centimes Additionnels
07/08/2020 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
30 000 €750 €/m²
750 €
12/05/2020
Le Mesnil
12/05/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
108 000 €2 160 €/m²
2 160 €
05/03/2020
9000 Rue de Moussonvilliers
05/03/2020 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
70 000 €417 €/m²
417 €
14/02/2020
2 Chemin de la Mesliere
14/02/2020 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
134 000 €876 €/m²
876 €
05/12/2019
La Ruauderie
05/12/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
175 000 €1 902 €/m²
1 902 €
23/11/2019
La Rue des Houx
23/11/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
95 000 €1 159 €/m²
1 159 €
05/10/2019
5009 La Brosse St Maurice
05/10/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
50 000 €562 €/m²
562 €
20/07/2019
Plaine des Haies Blot
20/07/2019 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
175 000 €1 296 €/m²
1 296 €
27/06/2019
3 Rue des Centimes Additionnels
27/06/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
55 000 €743 €/m²
743 €
21/06/2019
Champ Croix Moussonvillier
21/06/2019 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
60 000 €1 224 €/m²
1 224 €
29/05/2019
55 Rue des Ardrillers
29/05/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
116 000 €1 160 €/m²
1 160 €
24/05/2019
La Heuniere
24/05/2019 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
58 000 €1 137 €/m²
1 137 €
14/05/2019
La Neigerie
14/05/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
150 000 €1 000 €/m²
1 000 €
19/04/2019
Les Letumieres
19/04/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
155 000 €1 396 €/m²
1 396 €
01/02/2019
La Heuniere
01/02/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
72 000 €800 €/m²
800 €
19/10/2018
Les Usages
19/10/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 000 €1 278 €/m²
1 278 €
26/07/2018
Moulin de la Vieille Piece
26/07/2018 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
255 000 €850 €/m²
850 €
17/07/2018
La Fonte
17/07/2018 · MAISON · 393 M²
Maison
393 m²
505 000 €1 285 €/m²
1 285 €
22/06/2018
1 Chemin du Croisy
22/06/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
140 000 €1 207 €/m²
1 207 €
11/06/2018
Saint Barthelemy
11/06/2018 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
52 000 €912 €/m²
912 €
16/05/2018
10 B Rue des Centimes Additionnels
16/05/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
92 000 €948 €/m²
948 €
30/03/2018
La Haie
30/03/2018 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
130 000 €1 102 €/m²
1 102 €
22/02/2018
La Drouarderie
22/02/2018 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
80 000 €1 569 €/m²
1 569 €
12/10/2017
La Vallee Normandel
12/10/2017 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
430 000 €1 720 €/m²
1 720 €
12/09/2017
1 Chemin de la Plaine
12/09/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
159 600 €1 520 €/m²
1 520 €
30/06/2017
Les Ardrillers St Maurice
30/06/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
45 000 €608 €/m²
608 €
24/03/2017
Le Bourg
24/03/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
85 000 €680 €/m²
680 €
09/01/2016
Le Hubert
09/01/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
45 500 €1 011 €/m²
1 011 €
29/10/2015
101 B la Piece de la Garenne
29/10/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
75 000 €852 €/m²
852 €
07/10/2015
Le Bourg
07/10/2015 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
95 000 €1 979 €/m²
1 979 €
21/07/2015
Les Champs de Charencey
21/07/2015 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
190 000 €1 407 €/m²
1 407 €
18/07/2015
La Houdiere
18/07/2015 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
99 000 €2 200 €/m²
2 200 €
06/06/2015
La Heuniere
06/06/2015 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
89 000 €1 745 €/m²
1 745 €
27/05/2015
La Piece de la Garenne
27/05/2015 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
150 000 €785 €/m²
785 €
26/09/2014
Le Hubert
26/09/2014 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
100 000 €725 €/m²
725 €
30/08/2014
La Heuniere
30/08/2014 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
115 000 €793 €/m²
793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Communes voisines · 781 € à 1 654 €/m²
CharenceyCETTE COMMUNE1 174 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Charencey
Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 141
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charencey ?
Le prix médian est de 1 174 € par m² à Charencey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 179 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charencey ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +52 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Charencey ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charencey pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP