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Prix de l'immobilier à Crulai

Prix médian de 829 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 6130090ᵉ / 280 COMMUNES DU 618 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

829 €▼ −54 %

sur 6 ventes cette année · −985 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 276 €) est plus robuste.

641 €DISPERSION 20252 387 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 78 m²

+8 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRULAI€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 54 %

SUR 5 ANS

▼ 47 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Crulai

SEPT. 2025

5 Rue de Beaulieu103 M² · APPARTEMENT 50 000 €485 €/m²

3 Impasse du Grand Poirier183 M² · MAISON 159 000 €869 €/m²

13 Route Charles Simonson85 M² · MAISON 158 000 €1 859 €/m²

8 Rue du Pays d Ouche190 M² · MAISON 150 000 €789 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc459 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 8,2 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 30 %E 37 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crulai

117 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRULAI€/M²

24/09/2025 5 Rue de Beaulieu 24/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

23/09/2025 3 Impasse du Grand Poirier 23/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 159 000 €869 €/m² 869 €

12/04/2025 13 Route Charles Simonson 12/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

24/03/2025 8 Rue du Pays d Ouche 24/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

08/03/2025 10 Rue du Pays d Ouche 08/03/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

17/01/2025 4 Chemin du Binai 17/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/12/2024 14 Route de Toursenoms 30/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/12/2024 1 Rue des Ecluses 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

04/11/2024 1 Impasse Dufay 04/11/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 613 140 €2 503 €/m² 2 503 €

10/09/2024 3 Impasse de la Duretiere 10/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

09/08/2024 2 Impasse de la Foret 09/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

24/06/2024 1 Impasse de la Herpeliere 24/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/05/2024 59 Rue du Perche 24/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/12/2023 27 Rue du Pays d Ouche 18/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

14/12/2023 8 Route Charles Simonson 14/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

16/09/2023 13 Impasse du Buisson 16/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/09/2023 3 Rue de Beaulieu 14/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

20/07/2023 4 Rue la Petite Rue 20/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

21/06/2023 9 Chemin du Puits 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/05/2023 9 Rue du Clos Robinet 31/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/05/2023 13 Rue du Perche 30/05/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 140 000 €622 €/m² 622 €

30/05/2023 47 Rue du Perche 30/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/05/2023 8 Impasse des Journeaux 27/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

23/05/2023 3 Impasse des Journeaux 23/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/05/2023 9 Chemin des Grisons 12/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

19/04/2023 1 Rue du Pays d Ouche 19/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 500 €1 336 €/m² 1 336 €

17/03/2023 10 Rue de Beaulieu 17/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/03/2023 4 Impasse de Bouvet 10/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/12/2022 1 Chemin des Grandes Chambres 15/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/12/2022 2 Route des Bruyeres Murettes 14/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

25/11/2022 1 Route des Chatelets 25/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/2022 3 Impasse du Grand Poirier 05/09/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 153 000 €836 €/m² 836 €

30/08/2022 2 Impasse des Frenes 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

05/08/2022 1 Impasse de la Cour 05/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

22/06/2022 2 Impasse du Grand Poirier 22/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 280 500 €1 845 €/m² 1 845 €

31/05/2022 4 Impasse du Grand Poirier 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

18/03/2022 10 Rue du Ruet 18/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/03/2022 5 Rue de Chauvigny 09/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

21/01/2022 1 Impasse du Parc 21/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

21/12/2021 11 Le Clochet 21/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/12/2021 5 Rue du Moulin 11/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 278 500 €2 422 €/m² 2 422 €

09/12/2021 51 Rue du Perche 09/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

07/12/2021 2 Route de Toursenoms 07/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/12/2021 1 Rue Leroux Barrois 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 864 €1 886 €/m² 1 886 €

09/11/2021 8 Route de Toursenoms 09/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 500 €1 804 €/m² 1 804 €

21/10/2021 1 B Rue de Chambray 21/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

08/10/2021 218 Les Ecluses 08/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

01/10/2021 9 Rue d Arpentigny 01/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/09/2021 14 Rue du Pays d Ouche 21/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/09/2021 7 Rue du Clos Robinet 18/09/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 108 000 €584 €/m² 584 €

08/09/2021 154 La Basse Cour 08/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/07/2021 204 Le Parc 22/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/04/2021 182 Coupey 24/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

01/02/2021 260 Les Ecluses 01/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/2021 220 Les Ecluses 15/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/12/2020 138 Les Clos 04/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/11/2020 117 A Noe de la Gastine 30/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 450 €1 566 €/m² 1 566 €

25/11/2020 1 T Rue de Chambray 25/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 287 100 €3 054 €/m² 3 054 €

17/09/2020 9 Rue de Chauvigny 17/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/09/2020 7 Rue de Chambray 04/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 39 500 €420 €/m² 420 €

17/08/2020 Chauvigny 17/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

08/07/2020 122 Les Chauderies 08/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

10/01/2020 8 Rue Leroux Barrois 10/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2019 137 Les Clos 19/12/2019 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 240 000 €795 €/m² 795 €

11/12/2019 131 Les Clos 11/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

22/10/2019 17 Rue du Clochet 22/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/07/2019 Le Pre de la Boe 19/07/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 330 000 €1 347 €/m² 1 347 €

16/07/2019 8 Route Charles Simonson 16/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/06/2019 14 Rue Leroux Barrois 20/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/05/2019 1 Rue Leroux Barrois 10/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/05/2019 265 Les Sentes de Bouvet 09/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/05/2019 17 Rue Leroux Barrois 06/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

24/04/2019 25 Rue du Pays d Ouche 24/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

27/03/2019 270 Le Puits 27/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/02/2019 211 Le Pont 06/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

28/11/2018 9 Rue de Chauvigny 28/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/11/2018 221 Les Ecluses 13/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/10/2018 5055 Le Buisson 19/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

17/10/2018 6 Rue des Marres 17/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/10/2018 14 Rue du Pays d Ouche 05/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/09/2018 7 Rue d Arpentigny 25/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/04/2018 Le Blanc Buisson 24/04/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 600 €2 271 €/m² 2 271 €

13/01/2018 28 Rue du Pays d Ouche 13/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/12/2017 5030 Les Grandes Chambres 30/12/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

12/12/2017 13 Rue Leroux Barrois 12/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

20/10/2017 5 Rue d Arpentigny 20/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/08/2017 6 Rue du Ruet 16/08/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

05/07/2017 15 Rue du Clochet 05/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2017 5000 La Beaudiniere 26/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/03/2017 224 E les Terres Noires 01/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

03/02/2017 59 Le Bourg 03/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/12/2016 3 Rue du Pays d Ouche 20/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

16/11/2016 23 Rue du Perche 16/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

28/10/2016 187 La Beaudiniere 28/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

20/07/2016 202 A les Chatelets 20/07/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 190 000 €945 €/m² 945 €

28/01/2016 11 Le Clochet 28/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/01/2016 5005 Les Marres 13/01/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 67 500 €462 €/m² 462 €

05/01/2016 45 Rue du Perche 05/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

30/12/2015 59 Rue du Perche 30/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/10/2015 16 Rue du Pays d Ouche 24/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 183 500 €1 349 €/m² 1 349 €

09/10/2015 181 Coupey 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/09/2015 Le Puits 05/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

20/08/2015 Le Puits 20/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/07/2015 9 Chemin des Grisons 15/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

23/06/2015 9 Rue d Arpentigny 23/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

27/02/2015 21 27/02/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

20/02/2015 216 A les Terres Noires 20/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/12/2014 7 Rue du Docteur Mary 19/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/11/2014 133 Les Clos 27/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/10/2014 224 D les Sentes de Bouvet 10/10/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

15/07/2014 3 Rue d Arpentigny 15/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/06/2014 10 Rue du Docteur Mary 04/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

24/05/2014 84 A le Puits 24/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/05/2014 8 Route de Toursenoms 16/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

14/03/2014 Le Puits 14/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 500 €819 €/m² 819 €

12/03/2014 8 Rue des Marres 12/03/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

23/01/2014 10 Rue du Perche 23/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons2 / 115

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crulai ?

Le prix médian est de 1 276 € par m² à Crulai, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crulai ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -47 %, dont -54 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Crulai ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crulai pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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