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Prix de l'immobilier à Les Genettes

Prix médian de 1 759 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 612702ᵉ / 280 COMMUNES DU 6149 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 759 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 759 €) est plus robuste.

884 €DISPERSION 20252 946 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 71 m²

+49 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES GENETTES€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 759 €

Dernières ventes à Les Genettes

MAI 2025

31 La Cheraudrie58 M² · MAISON 229 000 €3 948 €/m²

73 La Poulvallerie84 M² · MAISON 290 000 €3 452 €/m²

5017 La Poulvallerie116 M² · MAISON 210 000 €1 810 €/m²

65 C la Houssiere148 M² · MAISON 368 000 €2 486 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 60,3 %Secondaires 34 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 31 %E 28 %F 16 %G 16 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Genettes

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 3 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES GENETTES€/M²

22/05/2025 31 La Cheraudrie 22/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

28/03/2025 73 La Poulvallerie 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/01/2025 5017 La Poulvallerie 14/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/12/2023 65 C la Houssiere 14/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 368 000 €2 486 €/m² 2 486 €

14/10/2023 82 La Piquenotrie 14/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 900 €1 767 €/m² 1 767 €

19/08/2023 13 La Hulotrie 19/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 194 220 €1 750 €/m² 1 750 €

23/05/2023 123 Le Pre des Clos 23/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/10/2022 10 La Vallee 04/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 133 000 €864 €/m² 864 €

05/09/2022 139 Les Barres 05/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

27/08/2022 149 La Heurtaudrie 27/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/06/2022 113 Le Creux de l Ours 27/06/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 216 000 €964 €/m² 964 €

28/03/2022 110 Les Barres 28/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 236 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/12/2021 31 La Cheraudrie 03/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

01/10/2021 115 Les Cotes 01/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 991 €2 025 €/m² 2 025 €

10/09/2021 149 La Heurtaudrie 10/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

19/07/2021 93 La Poulvallerie 19/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/06/2021 45 La Hutrie 25/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 164 300 €1 157 €/m² 1 157 €

21/06/2021 84 Les Communes 21/06/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

19/06/2021 55 Les Gigueres 19/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 108 500 €3 014 €/m² 3 014 €

12/05/2021 44 Les Barres 12/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

31/03/2021 30 Le Creux de l Ours 31/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 750 €1 393 €/m² 1 393 €

09/01/2021 33 B les Barres 09/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 500 €1 621 €/m² 1 621 €

19/05/2020 35 Les Barres 19/05/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 231 250 €1 393 €/m² 1 393 €

11/05/2020 77 A les Aulnes 11/05/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2020 Les Cotes 05/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 83 000 €856 €/m² 856 €

20/01/2020 Les Barres 20/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

10/12/2019 5024 La Cherauderie 10/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/09/2019 La Courberie 18/09/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

29/05/2019 La Heurtaudrie 29/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/01/2019 La Hulotrie 30/01/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 80 000 €390 €/m² 390 €

18/07/2018 72 La Hutrie 18/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/02/2018 La Hulotrie 15/02/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/11/2017 5024 La Cherauderie 22/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/07/2016 5022 La Houssiere 18/07/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 117 000 €636 €/m² 636 €

16/01/2016 Le Pre des Clos 16/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

09/09/2015 La Heurtaudrie 09/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

18/06/2015 32 C le Pre des Clos 18/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/04/2015 La Courberie 29/04/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

17/01/2015 13 La Vallee 17/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 500 €1 090 €/m² 1 090 €

18/07/2014 Les Cotes 18/07/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

15/03/2014 84 Les Communes 15/03/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 820 € à 1 759 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les GenettesCETTE COMMUNE1 759 €

Saint-Ouen-de-Sécherouvre8,7 KM1 500 €

La Chapelle-Viel6,8 KM1 394 €

Écorcei7,5 KM · ▲ +22 %1 369 €

Bonsmoulins3,1 KM1 357 €

Mahéru9,8 KM1 349 €

Irai8 KM1 333 €

Bonnefoi2,3 KM1 323 €

Crulai8,5 KM · ▼ −54 %1 276 €

Soligny-la-Trappe5,1 KM · ▲ +8 %1 233 €

Les Aspres4,4 KM · ▲ +23 %1 213 €

La Ferrière-au-Doyen6,1 KM1 213 €

Tourouvre au Perche8,9 KM · ▲ +0 %1 184 €

Sainte-Céronne-lès-Mortagne8,9 KM1 155 €

Auguaise5,5 KM1 125 €

Moulins-la-Marche7,4 KM · ▼ −20 %820 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente22/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Genettes ?

Le prix médian est de 1 759 € par m² à Les Genettes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Genettes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Genettes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Genettes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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