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Prix de l'immobilier à Brandonnet

Prix médian de 1 524 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 12350161ᵉ / 248 COMMUNES DU 1211 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 524 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 023 €) est plus robuste.

661 €DISPERSION 20251 881 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 125 m²

−11 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRANDONNET€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 023 €

Dernières ventes à Brandonnet

DÉC. 2025

2030 Route du Moulin de Berteille179 M² · MAISON 235 000 €1 313 €/m²

254 Route de la Peyre129 M² · MAISON 250 000 €1 938 €/m²

83 Chemin de Tara130 M² · MAISON 237 000 €1 823 €/m²

2486 Route de Villefranche88 M² · MAISON 87 200 €991 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 18,9 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 19 %D 27 %E 27 %F 4 %G 19 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brandonnet

35 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 2 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRANDONNET€/M²

16/12/2025 2030 Route du Moulin de Berteille 16/12/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 235 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/10/2025 254 Route de la Peyre 13/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/07/2025 83 Chemin de Tara 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €

23/01/2025 2486 Route de Villefranche 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 200 €991 €/m² 991 €

09/01/2025 195 Route de la Vialade 09/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/04/2024 5137 Brandonnedel 23/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/05/2023 5072 La Pourcelie 23/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

18/03/2023 5053 La Contie 18/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 178 500 €893 €/m² 893 €

17/01/2023 5061 Frescayroux 17/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

24/11/2022 3 Canaval de Colomb 24/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 500 €2 040 €/m² 2 040 €

15/09/2022 5058 La Gineste 15/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

08/07/2022 5035 A Loude 08/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 500 €1 691 €/m² 1 691 €

22/04/2022 5076 A Pargazan 22/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

20/09/2021 5118 Moulin de Berteille 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 570 €1 505 €/m² 1 505 €

03/08/2021 5106 Lagarrigue 03/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

05/02/2021 5078 Pargazan 05/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 380 €989 €/m² 989 €

01/10/2020 5016 Brandonnet 01/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 46 128 €623 €/m² 623 €

30/07/2020 Loude 30/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/07/2020 5241 Les Mazels 01/07/2020 · MAISON · 428 M² Maison 428 m² 493 550 €1 153 €/m² 1 153 €

29/05/2020 5010 Brandonnet 29/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/02/2020 5088 Lestibie 25/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/09/2019 5009 Brandonnet 26/09/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 82 000 €554 €/m² 554 €

31/05/2018 Sous le Mas 31/05/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 171 000 €868 €/m² 868 €

11/05/2018 Brandonnet 11/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 204 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/09/2017 5051 A Brandonnedel 29/09/2017 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 256 650 €790 €/m² 790 €

22/09/2017 Prat Haut 22/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

11/04/2017 Vigne Duberto 11/04/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 232 000 €1 487 €/m² 1 487 €

15/12/2016 254 Route de la Peyre 15/12/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 202 400 €1 569 €/m² 1 569 €

09/09/2016 5131 La Valette 09/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 500 €758 €/m² 758 €

01/09/2016 Prat Grand de Mazels 01/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 000 €826 €/m² 826 €

31/05/2016 Pargazan 31/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 87 500 €866 €/m² 866 €

08/12/2015 La Croux 08/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 150 €1 338 €/m² 1 338 €

16/09/2015 5093 Le Cros 16/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2015 5008 Brandonnet 29/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

24/04/2014 Brandonnet 24/04/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 166 100 €989 €/m² 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 865 € à 1 380 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Toulonjac10,8 KM · ▲ +5 %1 380 €

Villeneuve10,4 KM · ▲ +3 %1 363 €

Privezac5,4 KM1 333 €

Maleville3,5 KM · ▲ +23 %1 284 €

Anglars-Saint-Félix10,2 KM1 283 €

La Capelle-Bleys10,2 KM · ▼ −34 %1 265 €

Vaureilles8,9 KM · ▲ +22 %1 223 €

Villefranche-de-Rouergue8,7 KM · ▼ −8 %1 182 €

Le Bas Ségala9,4 KM · ▼ −18 %1 171 €

Morlhon-le-Haut8,2 KM1 130 €

Lanuéjouls5,4 KM · ▲ +11 %1 105 €

Drulhe8,6 KM1 100 €

Saint-Rémy7,8 KM1 096 €

BrandonnetCETTE COMMUNE1 023 €

Prévinquières7,9 KM975 €

Compolibat4,6 KM865 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brandonnet ?

Le prix médian est de 1 023 € par m² à Brandonnet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brandonnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %.

Quel rendement locatif à Brandonnet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brandonnet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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