Prix de l'immobilier à Guiche
Prix médian de 2 086 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 6452066ᵉ / 313 COMMUNES DU 6424 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 086 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −232 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 086 €) est plus robuste.
1 365 €DISPERSION 20263 997 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
maison 127 m²
+24 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 108 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
— GUICHE€/M²
3,3k2,7k2,2k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
1 639 €
Maison · 43 ventes
2 176 €
Composition du parc450 LOG. ▾
Principales 83,5 %Secondaires 11,8 %Vacants 4,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
6,1 % · 5
B
15,9 % · 13
C
23,2 % · 19
D
28,0 % · 23
E
18,3 % · 15
F
6,1 % · 5
G
2,4 % · 2
82 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,5 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,4 %
2028
F et G
8,5 %
2034
E, F et G
26,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Guiche
Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane264 975 €
Surface médiane127 m²
Appartements / maisons14 / 89
Dernière vente09/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiche ?
Le prix médian est de 2 086 € par m² à Guiche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 639 €/m² pour un appartement, 2 176 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Guiche ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Guiche ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP