Prix de l'immobilier à Joannas
Prix médian de 2 113 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 0711042ᵉ / 288 COMMUNES DU 0723 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 113 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −545 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 113 €) est plus robuste.
745 €DISPERSION 20263 157 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 83 m²
+23 % vs Ardèche
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,6 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
— JOANNAS€/M²
2,8k2,4k2,0k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020232025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ardèche
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Ardèche
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Ardèche
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 6 ventes
809 €
Maison · 39 ventes
2 163 €
Composition du parc306 LOG. ▾
Principales 52,2 %Secondaires 33 %Vacants 14,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,8 % · 1
C
19,6 % · 11
D
25,0 % · 14
E
16,1 % · 9
F
19,6 % · 11
G
17,9 % · 10
56 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
37,5 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
17,9 %
2028
F et G
37,5 %
2034
E, F et G
53,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Joannas
Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane175 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons8 / 65
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joannas ?
Le prix médian est de 2 113 € par m² à Joannas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (809 €/m² pour un appartement, 2 163 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Joannas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Joannas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP