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Prix de l'immobilier à Ispoure

Prix médian de 2 044 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 64220103ᵉ / 302 COMMUNES DU 6411 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 865 €) est plus robuste.

1 222 €DISPERSION 20252 965 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 110 m²

+11 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— ISPOURE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 1 436 €

Maison · 20 ventes 2 088 €

Dernières ventes à Ispoure

DÉC. 2025

741 Route Itzalguy103 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 553 €/m²

7 Rue Alordoki72 M² · MAISON 90 000 €1 250 €/m²

655 Route Apat70 M² · MAISON 230 000 €3 286 €/m²

15 Impasse Iraplaza144 M² · MAISON 365 000 €2 535 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc329 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 4,6 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 36 %D 27 %E 14 %F 11 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ispoure ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Mitchadoy5 VENTES2 241 €

25 Imp Tiunta3 VENTES1 876 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ispoure

50 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 3 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISPOURE€/M²

09/12/2025 741 Route Itzalguy 09/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/10/2025 7 Rue Alordoki 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2025 655 Route Apat 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

01/09/2025 15 Impasse Iraplaza 01/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 000 €2 535 €/m² 2 535 €

18/08/2025 232 Rue Arradoy 18/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 100 €1 272 €/m² 1 272 €

12/08/2025 309 Rue Ibai Ondoa 12/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

16/12/2024 24 Impasse Alzatia 16/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

21/08/2024 544 Avenue Colonel Beltrame 21/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 369 000 €2 145 €/m² 2 145 €

15/05/2024 25 Impasse Tiunta 15/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 307 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/10/2023 83 Route Ardoinia 27/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 276 510 €2 942 €/m² 2 942 €

13/07/2023 188 Rue Harrobia 13/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 221 000 €2 947 €/m² 2 947 €

10/07/2023 123 Chemin Arzubi 10/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 268 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/06/2023 267 Avenue Colonel Beltrame 26/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

21/06/2023 267 Avenue Colonel Beltrame 21/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

25/04/2023 5175 B Village d Ispoure 25/04/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 284 172 €1 643 €/m² 1 643 €

17/03/2023 5028 Alhastia 17/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 118 €2 180 €/m² 2 180 €

28/11/2022 5061 Larria 28/11/2022 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 820 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/09/2022 5182 Village d Ispoure 26/09/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 313 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/07/2022 5197 Iraplaca 28/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

24/05/2022 5029 Alhastia 24/05/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

28/04/2022 5110 Alhastia 28/04/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 289 970 €1 920 €/m² 1 920 €

26/04/2022 5014 Village d Ispoure 26/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

07/04/2022 7780 Mitchadoy 07/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 000 €2 352 €/m² 2 352 €

18/01/2022 10 Mitchadoy 18/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 319 000 €3 127 €/m² 3 127 €

29/12/2021 5008 Village d Ispoure 29/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 000 €793 €/m² 793 €

27/07/2021 5080 Village d Ispoure 27/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/06/2021 5166 Village d Ispoure 22/06/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 243 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/03/2021 7100 Urritsordoquy 10/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 630 000 €2 739 €/m² 2 739 €

02/02/2021 5004 Village d Ispoure 02/02/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

11/01/2021 5162 Village d Ispoure 11/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 400 €1 876 €/m² 1 876 €

08/09/2020 Mitchadoy 08/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 487 €2 759 €/m² 2 759 €

27/02/2020 25 Impasse Tiunta 27/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 242 000 €1 876 €/m² 1 876 €

31/01/2020 Mitchadoy 31/01/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 256 000 €1 590 €/m² 1 590 €

26/09/2019 5038 Alhastia 26/09/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 174 000 €1 392 €/m² 1 392 €

26/03/2019 5184 Larria 26/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/03/2019 Aincibouria 21/03/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 123 000 €439 €/m² 439 €

05/06/2018 Mitchadoy 05/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 110 €2 510 €/m² 2 510 €

18/04/2018 5096 B Village d Ispoure 18/04/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/02/2018 5046 Alhastia 08/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

08/12/2017 7849 Mitchadoy 08/12/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 199 000 €1 354 €/m² 1 354 €

14/11/2017 5059 Larria 14/11/2017 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 267 000 €1 315 €/m² 1 315 €

31/08/2017 5249 Village d Ispoure 31/08/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/08/2017 Quartier Gain Alde 10/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

14/04/2017 25 Impasse Tiunta 14/04/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 400 €1 437 €/m² 1 437 €

29/12/2016 5166 Village d Ispoure 29/12/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 194 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/03/2016 Mitchadoy 18/03/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 105 000 €695 €/m² 695 €

21/12/2015 5182 Village d Ispoure 21/12/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 147 500 €1 143 €/m² 1 143 €

02/11/2015 5030 Alhastia 02/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

28/05/2015 Mitchadoy 28/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/12/2014 Alhastia 30/12/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 188 € à 2 440 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louhossoa18,8 KM2 440 €

Bidarray14,1 KM2 361 €

Hélette15,1 KM2 352 €

Uhart-Cize0,9 KM · ▲ +12 %2 200 €

Saint-Esteben18,4 KM2 107 €

Saint-Jean-Pied-de-Port0,9 KM · ▼ −5 %2 005 €

IspoureCETTE COMMUNE1 865 €

Iholdy13,1 KM1 759 €

Saint-Jean-le-Vieux2,6 KM1 752 €

Saint-Martin-d'Arrossa8,9 KM1 750 €

Mendionde19 KM1 672 €

Ascarat1,6 KM1 615 €

Irissarry9,7 KM1 615 €

Ossès8,8 KM1 560 €

Saint-Étienne-de-Baïgorry8,5 KM · ▲ +76 %1 538 €

Arnéguy7,8 KM1 188 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons19 / 31

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ispoure ?

Le prix médian est de 1 865 € par m² à Ispoure, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 436 €/m² pour un appartement, 2 088 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ispoure ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ispoure ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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