France › Ispoure › Impasse Tiunta › n° 25

25 Impasse Tiunta, Ispoure

Vendu 307 000 € (2 380 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 642200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 876 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Ispoure2 055 €/m² 51 ventesPrix à Ispoure → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 064 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 380 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Impasse Tiunta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 437 € À 2 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 25 · Maison · 5 p. 15/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 307 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/02/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 27/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 242 000 €1 876 €/m² 1 876 €

14/04/2017 n° 25 · Maison · 5 p. 14/04/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 400 €1 437 €/m² 1 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

793 € 3 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 380 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5162 VILLAGE D ISPOURE 102 m² 191 352 € 1 876 €

10 RUE JACQUES LEMOINE 88 m² 159 984 € 1 818 €

5008 VILLAGE D ISPOURE 150 m² 118 950 € 793 €

5014 VILLAGE D ISPOURE 77 m² 148 995 € 1 935 €

10 CHE DE SALICARTE 82 m² 230 010 € 2 805 €

83 RTE ARDOINIA 94 m² 276 548 € 2 942 €

5028 ALHASTIA 84 m² 183 120 € 2 180 €

5080 VILLAGE D ISPOURE 79 m² 150 021 € 1 899 €

12 LOT IBAI ALDE 103 m² 174 997 € 1 699 €

31 RUE SAINTE EULALIE 454 m² 479 878 € 1 057 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 3 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Tiunta

Ventes sur la voie1

Ispoure

Tendance 3 ans+3 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

Voir Ispoure ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune84ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 003 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEIspoure51 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ispoure → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Impasse Tiunta à Ispoure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Impasse Tiunta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 129 m² à 307 000 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Tiunta ?

Oui : 2 380 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Ispoure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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