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Prix de l'immobilier à Igon

Prix médian de 1 828 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 64800151ᵉ / 302 COMMUNES DU 64

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 828 €▼ −2 %

sur 13 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024

1 045 €DISPERSION 20252 686 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 103 m²

+0 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— IGON€/M²

2,3k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 962 €

Maison · 51 ventes 1 758 €

Dernières ventes à Igon

DÉC. 2025

24 Avenue du Pic du Midi170 M² · MAISON 176 300 €1 037 €/m²

66 Avenue du Pic du Midi154 M² · MAISON 281 500 €1 828 €/m²

Rue de l'Ermitage97 M² · MAISON 125 000 €1 289 €/m²

7 Route d'Ossau115 M² · MAISON 215 350 €1 873 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,5 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 12 %B 9 %C 18 %D 26 %E 24 %F 5 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Igon

107 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS IGON€/M²

04/12/2025 24 Avenue du Pic du Midi 04/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 176 300 €1 037 €/m² 1 037 €

30/09/2025 66 Avenue du Pic du Midi 30/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 281 500 €1 828 €/m² 1 828 €

16/09/2025 Rue de l'Ermitage 16/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

26/08/2025 7 Route d'Ossau 26/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 350 €1 873 €/m² 1 873 €

10/07/2025 3 B Rue du General de Gaulle 10/07/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 419 550 €1 498 €/m² 1 498 €

04/07/2025 Rue du Martinet 04/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 224 500 €1 227 €/m² 1 227 €

27/06/2025 13 Impasse de l Isarce 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 100 €2 846 €/m² 2 846 €

06/06/2025 9 T Rue du Gabizos 06/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 500 €2 509 €/m² 2 509 €

29/04/2025 12 Rue du General de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 180 €2 075 €/m² 2 075 €

20/02/2025 17 Avenue du Pic du Midi 20/02/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

17/02/2025 105 Rue du Martinet 17/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 143 000 €1 092 €/m² 1 092 €

13/02/2025 1 Impasse Gaia 13/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 323 800 €2 233 €/m² 2 233 €

02/01/2025 5 Lotissement Cuyaubere 02/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

10/12/2024 28 Avenue du Pic du Midi 10/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 286 850 €2 351 €/m² 2 351 €

26/11/2024 1001 Rue Lou Maquignou 26/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/09/2024 3 Impasse Marie Julie 12/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 422 900 €2 728 €/m² 2 728 €

05/08/2024 3 Rue du Presbytere 05/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/06/2024 9 Rue de l Isarce 28/06/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 280 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/03/2024 60 Avenue du Pic du Midi 15/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/11/2023 5 Clos des Edelweiss 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 400 €2 793 €/m² 2 793 €

08/09/2023 4 Rue du Presbytere 08/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 300 €2 588 €/m² 2 588 €

18/08/2023 7 Rue des Pyrenees 18/08/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

04/08/2023 103 Rue du Martinet 04/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/07/2023 24 Rue des Pyrenees 21/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/04/2023 3 Rue du Presbytere 06/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 195 000 €1 283 €/m² 1 283 €

23/03/2023 4 Impasse de l Isarce 23/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 950 €2 849 €/m² 2 849 €

13/03/2023 2 Impasse de l Isarce 13/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/02/2023 3 Rue Louis Barthou 23/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 430 €1 913 €/m² 1 913 €

23/01/2023 14 Rue des Pyrenees 23/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/2022 4 Rue des Pyrenees 14/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/2022 5 Rue Saint Vincent 30/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

03/08/2022 32 Avenue du Pic du Midi 03/08/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 315 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/06/2022 8 T Rue des Pyrenees 15/06/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 315 826 €1 986 €/m² 1 986 €

05/05/2022 2 Rue de l'Estibette 05/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

05/04/2022 3 Rue Lou Maquignou 05/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 350 €2 451 €/m² 2 451 €

02/03/2022 8 Rue des Gentianes 02/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 291 250 €2 240 €/m² 2 240 €

24/02/2022 26 Rue des Pyrenees 24/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 237 500 €1 963 €/m² 1 963 €

15/02/2022 13 Rue de l'Estibette 15/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 52 903 €341 €/m² 341 €

07/01/2022 41 Avenue du Pic du Midi 07/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 438 487 €2 436 €/m² 2 436 €

29/11/2021 2 Rue Saint Vincent 29/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 195 100 €1 027 €/m² 1 027 €

19/11/2021 16 Avenue du Pic du Midi 19/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 241 200 €1 508 €/m² 1 508 €

24/09/2021 3 Lotissement de l Isarce 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/09/2021 30 Avenue du Pic du Midi 20/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 100 €1 564 €/m² 1 564 €

08/09/2021 46 Avenue du Pic du Midi 08/09/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 423 500 €2 506 €/m² 2 506 €

01/09/2021 6 Rue du Litor 01/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/08/2021 34 Rue des Pyrenees 23/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 93 500 €1 075 €/m² 1 075 €

23/07/2021 33 Rue des Pyrenees 23/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/07/2021 2 Rue de l'Estibette 02/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 930 €1 539 €/m² 1 539 €

23/06/2021 188 Rue du Martinet 23/06/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

25/03/2021 3 Rue Louis Barthou 25/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

01/02/2021 12 Rue du General de Gaulle 01/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/01/2021 14 Rue de l'Ermitage 29/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 73 000 €652 €/m² 652 €

25/01/2021 3 Rue du Presbytere 25/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

07/01/2021 36 Rue de l Isarce 07/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/12/2020 31 Impasse de l Isarce 29/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

22/12/2020 7 Rue des Gentianes 22/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 203 000 €1 990 €/m² 1 990 €

28/09/2020 4 Rue du Presbytere 28/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

22/09/2020 2 Rue de l Ouzom 22/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

18/09/2020 51 T Av du Pic du Midi 18/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 190 €1 895 €/m² 1 895 €

06/08/2020 30 Avenue du Pic du Midi 06/08/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 85 000 €582 €/m² 582 €

03/08/2020 Las Quindas de Capbat 03/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 150 €1 156 €/m² 1 156 €

15/07/2020 12 Rue du General de Gaulle 15/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 990 €1 893 €/m² 1 893 €

08/07/2020 57 B Av du Pic du Midi 08/07/2020 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 190 000 €896 €/m² 896 €

29/01/2020 6 Rue de l'Estibette 29/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 500 €2 127 €/m² 2 127 €

24/01/2020 Ges 24/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 100 €1 308 €/m² 1 308 €

18/12/2019 4 Rue des Pyrenees 18/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 250 €1 753 €/m² 1 753 €

03/12/2019 1 Lotissement du Ges 03/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/10/2019 332 Rue de l'Ermitage 21/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 990 €1 829 €/m² 1 829 €

21/10/2019 Soumire 21/10/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 298 780 €1 589 €/m² 1 589 €

17/10/2019 10 Lotissement de l Isarce 17/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 700 €1 434 €/m² 1 434 €

11/10/2019 Lalanne de Capbat 11/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

10/07/2019 1 Lotissement Cuyaubere 10/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

12/06/2019 36 Rue des Pyrenees 12/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/05/2019 3 Rue du General de Gaulle 29/05/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 153 000 €994 €/m² 994 €

14/01/2019 25 Rue des Pyrenees 14/01/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 139 000 €777 €/m² 777 €

13/12/2018 51 T Av du Pic du Midi 13/12/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 500 €1 869 €/m² 1 869 €

19/09/2018 19 Rue de l Isarce 19/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

27/06/2018 2 Rue de l'Estibette 27/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/12/2017 5 Lotissement Cuyaubere 27/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

15/12/2017 66 Avenue du Pic du Midi 15/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 156 600 €985 €/m² 985 €

16/10/2017 8 B Rue des Pyrenees 16/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 700 €1 951 €/m² 1 951 €

10/10/2017 9 Rue de l Ermitage 10/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/08/2017 5 Rue des Toupiettes 16/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 273 400 €2 056 €/m² 2 056 €

31/01/2017 4 Rue des Genets 31/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 140 €2 154 €/m² 2 154 €

09/01/2017 2 Rue de l'Estibette 09/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

03/01/2017 2 Rue de l Ermitage 03/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/10/2016 9229 Rue du Martinet 06/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 200 €1 542 €/m² 1 542 €

11/07/2016 19 Avenue du Pic du Midi 11/07/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 100 €1 280 €/m² 1 280 €

06/07/2016 103 Rue du Martinet 06/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2016 Ges 01/07/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 157 500 €875 €/m² 875 €

28/05/2016 12 Rue de la Chenaie 28/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

20/04/2016 9308 Avenue du Pic du Midi 20/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

26/02/2016 4 Lotissement du Pont 26/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 900 €1 407 €/m² 1 407 €

21/12/2015 3 Rue du Presbytere 21/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/10/2015 1 B Rue des Pyrenees 20/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

15/10/2015 6 Rue du General Camors 15/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 010 €1 034 €/m² 1 034 €

21/08/2015 1 Rue Monbulat 21/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 900 €2 167 €/m² 2 167 €

06/08/2015 7 Route d'Ossau 06/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

06/07/2015 2 Rue de l Ouzom 06/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

12/05/2015 Saint Cricq 12/05/2015 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 120 000 €732 €/m² 732 €

24/03/2015 7 Rue de l Ouzom 24/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 800 €2 924 €/m² 2 924 €

19/12/2014 23 Avenue du Pic du Midi 19/12/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

11/12/2014 3 Rue du Presbytere 11/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 680 €1 410 €/m² 1 410 €

30/10/2014 28 Rue des Pyrenees 30/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

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04/04/2014 Pe de la Gaou 04/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 250 €1 281 €/m² 1 281 €

26/02/2014 Saint Cricq 26/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 289 400 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons6 / 101

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Igon ?

Le prix médian est de 1 682 € par m² à Igon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (962 €/m² pour un appartement, 1 758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Igon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Igon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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