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Prix de l'immobilier à Bourdettes

Prix médian de 1 895 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 6480096ᵉ / 302 COMMUNES DU 6413 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €

sur 3 ventes cette année · −218 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 895 €) est plus robuste.

1 157 €DISPERSION 20252 705 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 104 m²

+13 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOURDETTES€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 898 €

Dernières ventes à Bourdettes

DÉC. 2025

1 Chemin Galy148 M² · MAISON 358 680 €2 424 €/m²

5 Rue du Gabizos110 M² · MAISON 293 800 €2 671 €/m²

9054 Route de Pau72 M² · MAISON 110 000 €1 528 €/m²

5 Rue d Ossau75 M² · MAISON 94 941 €1 266 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 12 %C 33 %D 35 %E 12 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bourdettes

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURDETTES€/M²

30/12/2025 1 Chemin Galy 30/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 358 680 €2 424 €/m² 2 424 €

05/12/2025 5 Rue du Gabizos 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 800 €2 671 €/m² 2 671 €

13/11/2025 9054 Route de Pau 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/10/2024 5 Rue d Ossau 08/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 941 €1 266 €/m² 1 266 €

23/09/2024 5 Chemin d Espalettes 23/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 800 €2 034 €/m² 2 034 €

15/07/2024 9587 Chemin Riu de Lanne 15/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 349 900 €3 043 €/m² 3 043 €

23/05/2024 6 Chemin du Bois 23/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 200 €2 165 €/m² 2 165 €

25/01/2024 9546 Chemin du Moulin 25/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 298 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/09/2023 3 Rue du Gabizos 26/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 300 €2 786 €/m² 2 786 €

31/07/2023 1 Impasse Espalettes 31/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 251 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/05/2023 9626 Impasse du Bois 26/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

21/04/2023 9074 Chemin de l'Eglise 21/04/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/04/2023 3 Rue du Gabizos 17/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 79 840 €753 €/m² 753 €

24/02/2023 9 Chemin Riu de Lanne 24/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 070 €2 216 €/m² 2 216 €

19/01/2023 6 Rue d Ossau 19/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 324 500 €2 660 €/m² 2 660 €

24/11/2022 5 Rue d Ossau 24/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/09/2022 1 Chemin d'Artigues 22/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/07/2022 11 Rue du Gabizos 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 248 930 €2 593 €/m² 2 593 €

24/06/2022 9070 Chemin de l'Eglise 24/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/06/2022 9222 Route de Pau 07/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/06/2022 9579 Chemin Riu de Lanne 03/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 290 €2 516 €/m² 2 516 €

18/05/2022 3 Rue de Navarre 18/05/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

15/04/2022 9585 Chemin Riu de Lanne 15/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/01/2022 6 Rue du Gabizos 13/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 100 €2 151 €/m² 2 151 €

06/12/2021 9622 Chemin d Espalettes 06/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 000 €1 954 €/m² 1 954 €

29/11/2021 2 Rue d Ossau 29/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/09/2021 2 Chemin de l'Eglise 16/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/07/2021 9211 Route de Pau 09/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 750 €1 642 €/m² 1 642 €

11/12/2020 Za Samadet 11/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 326 950 €2 151 €/m² 2 151 €

21/10/2020 9991 Route de Pau 21/10/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

16/10/2020 Laugladure 16/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 200 €1 439 €/m² 1 439 €

18/09/2020 Chemin du Moulin 18/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 299 350 €2 050 €/m² 2 050 €

02/09/2020 2 Chemin du Bois 02/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 500 €1 973 €/m² 1 973 €

20/07/2020 4 Rue d Ossau 20/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 150 €1 869 €/m² 1 869 €

04/06/2020 9222 Route de Pau 04/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/12/2019 2 Chemin d'Artigues 26/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

21/11/2019 13 Chemin de l'Espalette 21/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 216 760 €1 918 €/m² 1 918 €

11/09/2019 5505 Chemin du Bois 11/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/05/2019 Samadet 27/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/05/2019 Samadet 09/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/01/2019 14 Lotissement Andars Ii 10/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/04/2018 5 Chemin d Espalettes 10/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 500 €1 946 €/m² 1 946 €

28/02/2018 5 Lotissement Andars 28/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

28/02/2018 5 Lotissement Andars 28/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 44 600 €346 €/m² 346 €

30/09/2017 8 Chemin Riu de Lanne 30/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

29/09/2017 9546 Chemin du Moulin 29/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/06/2017 5505 Chemin du Bois 14/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

05/04/2017 5 Rue de Navarre 05/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/10/2016 8 Chemin du Moulin 27/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 850 €1 549 €/m² 1 549 €

22/07/2016 9622 Chemin d Espalettes 22/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 350 €1 418 €/m² 1 418 €

18/07/2016 6 Route de Pau 18/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 44 062 €464 €/m² 464 €

13/07/2016 Samadet 13/07/2016 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 330 000 €943 €/m² 943 €

27/01/2016 6 Chemin du Bois 27/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/10/2015 Chemin du Moulin 28/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 196 850 €1 348 €/m² 1 348 €

30/04/2015 1 Chemin du Moulin 30/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 233 100 €1 895 €/m² 1 895 €

10/07/2014 2 Impasse Riu de Lanne 10/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 134 231 €994 €/m² 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 498 € à 1 971 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bordes5,3 KM · ▼ −1 %1 971 €

BourdettesCETTE COMMUNE1 895 €

Bordères3,7 KM1 875 €

Angaïs5 KM · ▼ −2 %1 875 €

Baliros5,3 KM · ▲ +10 %1 857 €

Baudreix1,7 KM · ▲ +4 %1 835 €

Beuste4 KM1 830 €

Boeil-Bezing3,5 KM · ▲ +1 %1 826 €

Arros-de-Nay1,6 KM · ▼ −7 %1 747 €

Pardies-Piétat3,4 KM1 715 €

Bénéjacq4,4 KM · ▼ −5 %1 706 €

Igon4,9 KM · ▼ −2 %1 682 €

Mirepeix1,5 KM · ▲ +36 %1 660 €

Coarraze4 KM · ▲ +7 %1 632 €

Lagos3,7 KM1 631 €

Nay1,7 KM · ▼ −10 %1 498 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdettes ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² à Bourdettes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 898 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourdettes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bourdettes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bourdettes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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