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Prix de l'immobilier à Beuste

Prix médian de 1 830 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 64800112ᵉ / 302 COMMUNES DU 649 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 830 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 830 €) est plus robuste.

1 719 €DISPERSION 20253 768 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 131 m²

+9 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEUSTE€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 821 €

Dernières ventes à Beuste

AOÛT 2025

2 Rue du Pre du Roy138 M² · MAISON 384 250 €2 784 €/m²

20 Lotissement les Vignes125 M² · MAISON 387 400 €3 099 €/m²

6 Lotissement les Vignes136 M² · MAISON 405 450 €2 981 €/m²

6 Camis d Angais117 M² · MAISON 289 806 €2 477 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 5 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 21 %B 7 %C 28 %D 21 %E 21 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beuste

41 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 4 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEUSTE€/M²

21/08/2025 2 Rue du Pre du Roy 21/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 384 250 €2 784 €/m² 2 784 €

13/06/2025 20 Lotissement les Vignes 13/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 387 400 €3 099 €/m² 3 099 €

28/04/2025 6 Lotissement les Vignes 28/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 405 450 €2 981 €/m² 2 981 €

21/11/2023 6 Camis d Angais 21/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 806 €2 477 €/m² 2 477 €

31/10/2023 14 Rue des Pecheurs 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 900 €4 349 €/m² 4 349 €

13/09/2023 4 Lotissement les Vignes 13/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 900 €2 192 €/m² 2 192 €

23/05/2023 42 A Rue de la Ribere 23/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 317 350 €2 235 €/m² 2 235 €

04/05/2023 6 Rue du Pre du Roy 04/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 280 €3 263 €/m² 3 263 €

31/01/2023 12 Rue de la Croix de Mirot 31/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 439 300 €2 929 €/m² 2 929 €

28/09/2022 5 Rue de la Croix de Mirot 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 500 €2 283 €/m² 2 283 €

29/08/2022 13 Rue de la Croix de Mirot 29/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 349 850 €3 096 €/m² 3 096 €

04/07/2022 5 Quartier Batbielle 04/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 321 000 €4 338 €/m² 4 338 €

22/04/2022 12 Rue de la Croix de Mirot 22/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 721 €1 118 €/m² 1 118 €

02/03/2022 5 Rue des Palombieres 02/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 500 €2 619 €/m² 2 619 €

03/11/2021 10 Rue du Moulin 03/11/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 363 000 €3 524 €/m² 3 524 €

06/08/2021 8 Rue du Moulin 06/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 500 €2 060 €/m² 2 060 €

18/06/2021 12 Quartier Batbielle 18/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 500 €1 535 €/m² 1 535 €

12/05/2021 10 Lotissement du Clos Segot 12/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 239 150 €1 798 €/m² 1 798 €

14/12/2020 Camis d Angais 14/12/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 380 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/11/2020 2 Lotissement de la Croix de Mirot 13/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

03/07/2020 Darre Lavigne 03/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 090 €1 812 €/m² 1 812 €

12/06/2020 5 Quartier Batbielle 12/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

08/04/2020 2 Lotissement Pasquine 08/04/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 69 000 €561 €/m² 561 €

10/03/2020 L Eglise 10/03/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 150 000 €679 €/m² 679 €

15/10/2019 11 Lotissement Pasquine 15/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

07/08/2019 31 T Rue de la Ribere 07/08/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 246 653 €1 082 €/m² 1 082 €

19/07/2019 7 Lotissement les Vignes 19/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

16/07/2019 10 Lotissement les Vignes 16/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 200 €582 €/m² 582 €

01/04/2019 L Eglise 01/04/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 309 800 €1 291 €/m² 1 291 €

26/02/2019 38 Rue de la Ribere 26/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/01/2019 Las Perisseres 29/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 361 000 €2 256 €/m² 2 256 €

09/01/2019 Darre Lavigne 09/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

24/08/2018 31 T Rue de la Ribere 24/08/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 253 000 €1 110 €/m² 1 110 €

25/08/2017 11 Rue des Cimes 25/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/06/2017 7 Rue des Palombieres 28/06/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 67 500 €1 731 €/m² 1 731 €

15/06/2017 4 B Rue des Pecheurs 15/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 250 €2 163 €/m² 2 163 €

27/12/2016 Village d en Bas 27/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 583 €951 €/m² 951 €

23/12/2016 4 B Rue du Pont Neuf 23/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

01/07/2016 Rue des Cimes 01/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 810 €2 103 €/m² 2 103 €

04/02/2016 42 A Rue de la Ribere 04/02/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 233 300 €1 754 €/m² 1 754 €

04/12/2014 Village 04/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 377 000 €2 513 €/m² 2 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 498 € à 2 040 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Assat6,1 KM · ▲ +7 %2 040 €

Bordes4,3 KM · ▼ −1 %1 971 €

Bourdettes4 KM1 895 €

Nousty5,7 KM · ▲ +27 %1 879 €

Bordères2 KM1 875 €

Angaïs2,4 KM · ▼ −2 %1 875 €

Baudreix2,4 KM · ▲ +4 %1 835 €

BeusteCETTE COMMUNE1 830 €

Boeil-Bezing2,8 KM · ▲ +1 %1 826 €

Arros-de-Nay5 KM · ▼ −7 %1 747 €

Pardies-Piétat5,5 KM1 715 €

Bénéjacq3,7 KM · ▼ −5 %1 706 €

Mirepeix3,5 KM · ▲ +36 %1 660 €

Coarraze5,3 KM · ▲ +7 %1 632 €

Lagos1,3 KM1 631 €

Nay4,9 KM · ▼ −10 %1 498 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 150 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beuste ?

Le prix médian est de 1 830 € par m² à Beuste, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beuste ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beuste ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beuste pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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