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Prix de l'immobilier à Heuchin

Prix médian de 950 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 62134687ᵉ / 702 COMMUNES DU 6235 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

950 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −35 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (950 €) est plus robuste.

497 €DISPERSION 20261 537 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 105 m²

−35 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HEUCHIN€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 950 €

Dernières ventes à Heuchin

MAI 2026

11 Clos des Halliers96 M² · MAISON 142 000 €1 479 €/m²

80 Rue d Aire98 M² · MAISON 143 000 €1 459 €/m²

23 Rue d Aire100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

3 Rue de Therouanne90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 2,7 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,3 % · 1

C 9,2 % · 7

D 35,5 % · 27

E 13,2 % · 10

F 18,4 % · 14

G 22,4 % · 17

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,8 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,4 %

2028 F et G 40,8 %

2034 E, F et G 53,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Heuchin

69 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HEUCHIN€/M²

18/05/2026 11 Clos des Halliers 18/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

27/02/2026 80 Rue d Aire 27/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

06/08/2025 23 Rue d Aire 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

05/08/2025 3 Rue de Therouanne 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

15/07/2025 74 Rue d Aire 15/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

11/07/2025 75 Rue d Hesdin 11/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 136 000 €751 €/m² 751 €

23/05/2025 2 Résidence des Halliers 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/05/2025 2 Rue Wallart 21/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/05/2025 3 Rue de Boyaval 13/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

07/03/2025 34 Rue d Hesdin 07/03/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 247 600 €917 €/m² 917 €

16/12/2024 69 Rue d Hesdin 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

18/10/2024 6 Rue des Fosses 18/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 83 000 €686 €/m² 686 €

30/07/2024 6 Rue d Hesdin 30/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

03/07/2024 2 Rue d Hesdin 03/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 300 €795 €/m² 795 €

26/06/2024 3 A Gpl Grand Place 26/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 168 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2023 5 Rue de Boyaval 13/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

13/12/2023 44 Rue d Aire 13/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

20/09/2023 4 Rue Charlotte 20/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2023 7 Résidence des Halliers 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/09/2023 10 Gpl Grand Place 18/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 148 850 €1 163 €/m² 1 163 €

05/06/2023 66 Rue d Aire 05/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/05/2023 2 Rue Charlotte 30/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

30/05/2023 22 Rue d Hesdin 30/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/12/2022 24 Rue d Aire 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

13/06/2022 2 Rue du Moulin 13/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/05/2022 37 Rue d Aire 30/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/04/2022 32 Rue d Aire 27/04/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 212 000 €822 €/m² 822 €

24/03/2022 10 Rue d Aire 24/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 71 000 €530 €/m² 530 €

22/03/2022 8 Rue d Aire 22/03/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 235 000 €1 022 €/m² 1 022 €

02/03/2022 50 Rue d Aire 02/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

24/02/2022 2 B Rue d Aire 24/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/02/2022 3 Rue des Escarbottes 15/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

30/12/2021 11 Rue d Aire 30/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 100 €692 €/m² 692 €

20/12/2021 51 Rue d Hesdin 20/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 140 000 €761 €/m² 761 €

17/12/2021 27 Rue d Aire 17/12/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 97 000 €513 €/m² 513 €

19/11/2021 74 Rue d Aire 19/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

11/10/2021 7 Rue d Aire 11/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

23/09/2021 6 Route de Fiefs 23/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

29/06/2021 15 Rue de la Planque Saint Jean 29/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 108 000 €818 €/m² 818 €

05/11/2020 48 Rue d Aire 05/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

25/09/2020 57 Rue d Aire 25/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/07/2020 73 Rue d Hesdin 03/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

27/06/2020 32 Rue d Hesdin 27/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €

20/04/2020 63 Rue d Hesdin 20/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

16/03/2020 74 Rue d Aire 16/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/03/2020 45 Rue d Hesdin 03/03/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 130 000 €688 €/m² 688 €

14/02/2020 21 B Rue d Aire 14/02/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 78 000 €545 €/m² 545 €

12/07/2019 2 Rue du Cure 12/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/06/2019 35 Rue d Aire 20/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

03/06/2019 79 Rue d Aire 03/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 150 €576 €/m² 576 €

21/05/2019 79 Rue d Hesdin 21/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

10/05/2019 Le Village 10/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

04/04/2019 34 Rue d Hesdin 04/04/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 100 000 €452 €/m² 452 €

02/03/2019 62 Rue d Aire 02/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

18/05/2018 74 Rue d Aire 18/05/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/05/2018 Le Village 15/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

02/05/2018 64 Rue d Aire 02/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

28/02/2018 1 Rue du Bois Roussel 28/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

24/01/2018 2 Gpl Grand Place 24/01/2018 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 87 000 €321 €/m² 321 €

12/09/2017 2 Rue Wallart 12/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 500 €1 033 €/m² 1 033 €

07/09/2017 Le Village 07/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 500 €918 €/m² 918 €

06/12/2016 4 Rue de la Planque Saint Jean 06/12/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 230 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/12/2015 71 Rue d Aire 18/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

08/07/2015 7 B Rue de la Basse Boulogne 08/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/09/2014 3 Rue de la Basse Boulogne 29/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

29/08/2014 70 Rue d Aire 29/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/08/2014 78 B Rue d Aire 28/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 430 €2 100 €/m² 2 100 €

31/07/2014 6 Résidence des Halliers 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

05/02/2014 5 Rue des Escarbottes 05/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 133 000 €782 €/m² 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 950 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sachin7,8 KM1 481 €

Febvin-Palfart7,4 KM · ▼ −15 %1 321 €

Hestrus5,4 KM1 208 €

Prédefin3,2 KM1 204 €

Teneur4,5 KM1 141 €

Érin6,1 KM1 134 €

Laires7,1 KM1 106 €

Fiefs4,9 KM1 060 €

Verchin6,8 KM1 060 €

Beaumetz-lès-Aire7,8 KM1 050 €

Wavrans-sur-Ternoise7,3 KM1 032 €

Anvin3,4 KM1 024 €

Lisbourg5 KM1 015 €

Sains-lès-Pernes6,1 KM989 €

Monchy-Cayeux4,6 KM973 €

HeuchinCETTE COMMUNE950 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Heuchin ?

Le prix médian est de 950 € par m² à Heuchin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Heuchin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Heuchin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Heuchin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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