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Prix de l'immobilier à Monchy-Cayeux

Prix médian de 994 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 62134661ᵉ / 691 COMMUNES DU 6232 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

994 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (994 €) est plus robuste.

552 €DISPERSION 20251 873 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 113 m²

−32 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCHY-CAYEUX€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 015 €

Dernières ventes à Monchy-Cayeux

JANV. 2025

38 Rue de la Pisciculture97 M² · MAISON 141 400 €1 458 €/m²

34 Rue du Marais148 M² · MAISON 83 350 €563 €/m²

39 Route Nationale100 M² · MAISON 87 000 €870 €/m²

3 Rue de Cayeux128 M² · MAISON 90 000 €703 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 6 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 26 %E 15 %F 7 %G 26 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monchy-Cayeux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 2 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCHY-CAYEUX€/M²

24/01/2025 38 Rue de la Pisciculture 24/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 400 €1 458 €/m² 1 458 €

04/10/2024 34 Rue du Marais 04/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 83 350 €563 €/m² 563 €

27/05/2024 39 Route Nationale 27/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

29/12/2023 3 Rue de Cayeux 29/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

30/10/2023 84 Rue du Marais 30/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 104 €1 826 €/m² 1 826 €

31/05/2023 21 Route Nationale 31/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 200 €1 768 €/m² 1 768 €

10/03/2023 28 Rue du Marais 10/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

24/08/2022 6 Rue d en Bas 24/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

01/08/2022 2 Route Nationale 01/08/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

25/07/2022 1 Route Nationale 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

21/07/2022 3 Route Nationale 21/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/06/2022 84 Rue du Marais 23/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

31/05/2022 5 Rue de Capendu 31/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

30/03/2022 4 Rue de Capendu 30/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

25/11/2021 9 Rue de la Pisciculture 25/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 145 000 €960 €/m² 960 €

25/09/2021 12 Rue du Marais 25/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/07/2021 5 Rue de Capendu 29/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 69 000 €616 €/m² 616 €

24/06/2021 2 Rue de Cayeux 24/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 80 000 €506 €/m² 506 €

08/03/2021 33 Rue de la Pisciculture 08/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 107 200 €818 €/m² 818 €

13/11/2020 7 Rue d en Bas 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 590 €1 313 €/m² 1 313 €

13/11/2020 Monchy 13/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 500 €1 088 €/m² 1 088 €

18/08/2020 Monchy 18/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 219 000 €1 344 €/m² 1 344 €

12/03/2020 27 Route Nationale 12/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/03/2020 29 Rue de Cayeux 02/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

20/01/2020 Monchy 20/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

31/05/2019 17 Route Nationale 31/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/2019 8 Rue d en Bas 03/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

24/04/2019 16 Rue de Cayeux 24/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 500 €1 021 €/m² 1 021 €

30/11/2017 27 Rue de Cayeux 30/11/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

25/11/2016 12 Rue du Marais 25/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/06/2016 18 Rue de Cayeux 21/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

10/03/2014 64 Rue du Marais 10/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 938 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Croix-en-Ternois5,8 KM1 400 €

Siracourt7 KM1 377 €

Hernicourt3,6 KM1 260 €

Valhuon7,3 KM1 254 €

Hestrus4,1 KM1 234 €

Humerœuille6 KM1 231 €

Pierremont4,4 KM1 227 €

Gauchin-Verloingt6,2 KM · ▼ −38 %1 164 €

Teneur4,5 KM1 127 €

Érin4,9 KM1 102 €

Wavrans-sur-Ternoise2,9 KM1 032 €

Saint-Pol-sur-Ternoise7,3 KM · ▲ +1 %1 027 €

Monchy-CayeuxCETTE COMMUNE994 €

Anvin2,3 KM · ▼ −45 %966 €

Humières7,2 KM939 €

Heuchin4,5 KM · ▲ +44 %938 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente24/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchy-Cayeux ?

Le prix médian est de 994 € par m² à Monchy-Cayeux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 015 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monchy-Cayeux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monchy-Cayeux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monchy-Cayeux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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