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Prix de l'immobilier à Verchin

Prix médian de 1 027 €/m² en 2025 · 34 depuis 2014 · CP 62310648ᵉ / 691 COMMUNES DU 6230 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 027 €

sur 0 ventes cette année

457 €DISPERSION 20251 435 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 116 m²

−30 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERCHIN€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 027 €

Dernières ventes à Verchin

SEPT. 2024

11 Rue Maranville200 M² · MAISON 125 000 €625 €/m²

1 Rue du Chateau135 M² · MAISON 90 000 €667 €/m²

85 Rue de Fruges167 M² · MAISON 207 100 €1 240 €/m²

29 Rue du Bois de Canlers90 M² · MAISON 87 000 €967 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 10,5 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 24 %E 14 %F 14 %G 33 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verchin

30 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERCHIN€/M²

17/09/2024 11 Rue Maranville 17/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

07/05/2024 1 Rue du Chateau 07/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2023 85 Rue de Fruges 23/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 207 100 €1 240 €/m² 1 240 €

17/08/2023 29 Rue du Bois de Canlers 17/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

03/07/2023 12 Rue du Chateau 03/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2023 74 Rue de Fruges 30/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/04/2023 7 Rue Maranville 26/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 500 €761 €/m² 761 €

16/12/2022 19 Rue du Moulin 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

24/05/2022 21 Rue de Fruges 24/05/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 230 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/04/2022 2 Rue de Lugy 28/04/2022 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 120 350 €345 €/m² 345 €

16/09/2021 27 Rue de Fruges 16/09/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

29/07/2021 73 Rue de Lugy 29/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 203 320 €1 295 €/m² 1 295 €

01/04/2021 16 Rue du Chateau 01/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 670 €1 439 €/m² 1 439 €

12/01/2021 10 Rue du Chateau 12/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2020 16 Rue du Petin 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

26/09/2019 Le Village 26/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 000 €546 €/m² 546 €

05/09/2019 2 Rue de Fruges 05/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

04/06/2019 49 Rue de Fruges 04/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/05/2019 13 Rue du Chateau 29/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

10/09/2018 58 Rue de Lugy 10/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/05/2017 73 Rue de Lugy 05/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 154 000 €981 €/m² 981 €

14/03/2017 3 Rue de la Mairie 14/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 100 €1 063 €/m² 1 063 €

04/03/2017 8 Rue du Moulin 04/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 132 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/02/2017 72 Rue de Fruges 07/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 191 700 €1 313 €/m² 1 313 €

03/12/2016 Le Chateau 03/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2016 14 Rue du Moulin 07/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 600 €1 027 €/m² 1 027 €

14/11/2015 5 Impasse des Pres 14/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/10/2015 Les Avesnes 14/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/08/2015 Herbecques 14/08/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 112 000 €605 €/m² 605 €

17/07/2015 Le Village 17/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 886 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dennebrœucq8,7 KM1 271 €

Radinghem7,5 KM1 235 €

Prédefin5,4 KM1 204 €

Azincourt5,7 KM1 154 €

Teneur5,9 KM1 127 €

Laires6,8 KM1 106 €

Coupelle-Vieille7,2 KM1 105 €

Érin7 KM1 102 €

VerchinCETTE COMMUNE1 027 €

Lisbourg2,5 KM · ▼ −53 %996 €

Beaumetz-lès-Aire5,7 KM994 €

Anvin7,5 KM · ▼ −45 %966 €

Blangy-sur-Ternoise8,5 KM · ▲ +28 %965 €

Matringhem5,3 KM950 €

Heuchin6,7 KM · ▲ +44 %938 €

Fruges4 KM · ▼ −12 %886 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 550 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente17/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verchin ?

Le prix médian est de 1 027 € par m² à Verchin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verchin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verchin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verchin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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