France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Hestrus

Prix de l'immobilier à Hestrus

Prix médian de 1 234 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 62550527ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 234 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 234 €) est plus robuste.

649 €DISPERSION 20251 810 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 113 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HESTRUS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 234 €

Dernières ventes à Hestrus

NOV. 2025

27 Rue de Guernonval69 M² · MAISON 30 000 €435 €/m²

67 Rue Principale121 M² · MAISON 154 000 €1 273 €/m²

25 Rue Principale110 M² · MAISON 130 000 €1 182 €/m²

42 Rue Principale108 M² · MAISON 185 000 €1 713 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 7,6 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 16 %E 21 %F 21 %G 21 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hestrus

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 2 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HESTRUS€/M²

12/11/2025 27 Rue de Guernonval 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

28/04/2025 67 Rue Principale 28/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/07/2024 25 Rue Principale 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/05/2024 42 Rue Principale 29/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/04/2024 99 Rue Principale 29/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/04/2024 15 Rue de Guernonval 25/04/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 310 000 €1 372 €/m² 1 372 €

30/10/2023 99 Rue Principale 30/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2022 9 Rue Principale 20/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2022 33 Rue de Guernonval 09/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/09/2022 44 Rue Principale 20/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

30/05/2022 101 Rue Principale 30/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/10/2021 75 Rue Principale 06/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

15/07/2021 93 Rue Principale 15/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 300 €2 229 €/m² 2 229 €

26/05/2021 84 Rue Principale 26/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

20/05/2021 83 Rue Principale 20/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/09/2020 18 Rue Principale 16/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 600 €1 545 €/m² 1 545 €

18/06/2020 41 Rue Principale 18/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/05/2020 Le Village 20/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 176 232 €1 241 €/m² 1 241 €

13/06/2019 20 Rue Principale 13/06/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

21/05/2019 8 Rue Principale 21/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 22 600 €390 €/m² 390 €

10/07/2018 Le Village 10/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

26/04/2018 5204 Bois de la Motte 26/04/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

01/09/2017 34 Rue Principale 01/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

03/08/2017 Les Sept 03/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

09/02/2017 Les Soixante 09/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/05/2016 24 Rue Principale 10/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/10/2015 54 Rue Principale 30/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

27/07/2015 Le Village 27/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 118 000 €814 €/m² 814 €

31/03/2015 87 Rue Principale 31/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/02/2014 87 Rue Principale 28/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 100 €1 992 €/m² 1 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 938 € à 1 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sachin5,3 KM1 410 €

Bailleul-lès-Pernes7,8 KM1 297 €

Bours5,4 KM1 275 €

Hernicourt4,9 KM1 260 €

Valhuon3,9 KM1 254 €

HestrusCETTE COMMUNE1 234 €

Pierremont7,7 KM1 227 €

Gauchin-Verloingt6,7 KM · ▼ −38 %1 164 €

Pernes6,8 KM · ▼ −13 %1 099 €

Fiefs6 KM1 056 €

Wavrans-sur-Ternoise4,6 KM1 032 €

Saint-Pol-sur-Ternoise7,5 KM · ▲ +1 %1 027 €

Monchy-Cayeux4,1 KM994 €

Sains-lès-Pernes3,8 KM989 €

Anvin5,8 KM · ▼ −45 %966 €

Heuchin5,4 KM · ▲ +44 %938 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hestrus

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hestrus ?

Le prix médian est de 1 234 € par m² à Hestrus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hestrus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hestrus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hestrus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien