Prix de l'immobilier à Herchies
Prix médian de 1 781 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 60112261ᵉ / 559 COMMUNES DU 602 % PLUS CHER QUE OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 781 €▼ −9 %
sur 6 ventes cette année · −180 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 946 €) est plus robuste.
1 367 €DISPERSION 20252 641 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
maison 92 m²
+2 % vs Oise
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 9,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— HERCHIES€/M²
2,1k2,0k1,8k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202020242025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Oise
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 953 €
Composition du parc269 LOG. ▾
Principales 94 %Secondaires 1,8 %Vacants 4,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 18 %D 41 %E 20 %F 15 %G 7 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Herchies
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane180 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons1 / 54
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herchies ?
Le prix médian est de 1 946 € par m² à Herchies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 953 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Herchies ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Herchies ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Herchies pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP