France › Herchies › Vallon › n° 10

10 Vallon, Herchies

Vendu 194 000 € (1 883 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 60112

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 883 €

Maison 103 m² vendu, 3 pièces · 10/03/2020

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 781 €

Herchies · 57 ventes depuis 2014

cette adresse : +6 %

LE BÂTI

2006

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AB0099 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Vallon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 883 € À 1 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 10/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vallon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

VALLON

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 883 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

532 € 2 691 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1163 RUE CANTHEREINE 104 m² 217 984 € 2 096 €

8 B RUE CANTHEREINE 194 m² 149 962 € 773 €

20 RUE CANTHEREINE 90 m² 180 000 € 2 000 €

30 RUE CANTHEREINE 100 m² 220 000 € 2 200 €

3 RUE CANTHEREINE 67 m² 149 008 € 2 224 €

11 RUE GEORGES HERNOUX 150 m² 240 000 € 1 600 €

13 RUE GEORGES HERNOUX 230 m² 292 100 € 1 270 €

5 RES DE LA FONTAINE 92 m² 179 032 € 1 946 €

6 RUE ROGER FROISSART 115 m² 179 975 € 1 565 €

12 RUE DE L'ESCALOIS 50 m² 125 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Résidence du Vallon0 ventes trop peu de ventes — —

Herchies ↗59 ventes 1 753 € ▲ +7 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −16 %

Résidence du Vallon

Ventes sur la voie0

Herchies

Tendance 3 ans—

vs département-22 %

Rendement brut6.2 %

Voir Herchies ↗

Oise

Rang de la commune281ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Vallon à Herchies ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Vallon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2020, maison de 103 m² à 194 000 €, soit 1 883 €/m².

Est-ce cher pour Vallon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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