France › Herchies › Rue du Moulin › n° 5

5 Rue du Moulin, Herchies

Vendu 68 700 € (554 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 601120 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Herchies1 469 €/m² 57 ventesPrix à Herchies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AA0126 + AA0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 623 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 554 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/04/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 17/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 68 700 €554 €/m² 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

532 € 2 691 € ▲ VENTE 2021 ICI · 554 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE GEORGES HERNOUX 68 m² 182 988 € 2 691 €

21 RUE GEORGES HERNOUX 200 m² 308 200 € 1 541 €

13 RUE GEORGES HERNOUX 230 m² 292 100 € 1 270 €

12 RUE DES TISSERANDS 122 m² 220 454 € 1 807 €

11 RUE GEORGES HERNOUX 150 m² 240 000 € 1 600 €

280 ALL DE LA TANCHE 84 m² 49 980 € 595 €

273 ALL DE LA PERCHE 47 m² 25 004 € 532 €

4 RUE DES TISSERANDS 86 m² 165 980 € 1 930 €

89 ALL DE LA TANCHE 42 m² 49 980 € 1 190 €

89 ALL DE LA TANCHE 42 m² 72 996 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Moulin

Ventes sur la voie1

Herchies

Tendance 3 ans—

vs département-34 %

Rendement brut6.1 %

Voir Herchies ↗

Oise

Rang de la commune281ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,9 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

15 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 196 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEHerchies57 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herchies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Moulin à Herchies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2021, maison de 124 m² à 68 700 €, soit 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 554 €/m² contre 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Herchies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue du Moulin