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France › Herchies › Rue Georges Hernoux › n° 21

21 Rue Georges Hernoux, Herchies

Vendu 308 181 € (1 541 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 601124 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 541 €▼ −4 %
Maison 200 m² vendu, 8 pièces · 06/07/2021
vs la rue : 1 600 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 600 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 378 € à 2 575 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 781 €
Herchies · 57 ventes depuis 2014
cette adresse : −13 %
LE BÂTI
1800
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AA0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Georges Hernoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 541 € À 1 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2021 n° 21 · Maison · 8 p. 06/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 181 €1 541 €/m² 1 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Hernoux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+25 %2 000 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023n° 13−21 %1 270 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 541 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE GEORGES HERNOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 325 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 6+5 %1 688 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016n° 26+68 %2 691 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 2 691 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE GEORGES HERNOUX 68 m² 182 988 € 2 691 €
13 RUE GEORGES HERNOUX 230 m² 292 100 € 1 270 €
11 RUE GEORGES HERNOUX 150 m² 240 000 € 1 600 €
5 RUE DU MOULIN 124 m² 68 696 € 554 €
12 RUE DES TISSERANDS 122 m² 220 454 € 1 807 €
4 RUE DES TISSERANDS 86 m² 165 980 € 1 930 €
8 B RUE CANTHEREINE 194 m² 149 962 € 773 €
9 RUE DE LA PEUPLERAIE 97 m² 135 024 € 1 392 €
2 RUE DES TISSERANDS 65 m² 160 030 € 2 462 €
273 ALL DE LA PERCHE 47 m² 25 004 € 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Hernoux4 ventes trop peu de ventes — —
Herchies ↗59 ventes 1 568 € ▲ +1 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −29 %
Rue Georges Hernoux
Ventes sur la voie4
Herchies
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Herchies ↗
Oise
Rang de la commune281ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 200 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 929 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Georges Hernoux à Herchies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Georges Hernoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 200 m² à 308 181 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Hernoux ?

Non : 1 541 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Herchies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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