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France › Herchies › Rue Canthereine › n° 13

13 Rue Canthereine, Herchies

Vendu 145 000 € (1 726 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6011218 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 238 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Herchies1 684 €/m² 57 ventesPrix à Herchies → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0209 + AB0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 212 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Canthereine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 726 € À 3 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €
09/06/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 09/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €
02/04/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 02/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Canthereine, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %2 224 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 9−13 %1 828 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI2 238 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 1163−11 %1 875 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021
RUE CANTHEREINEMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+29 %2 696 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018n° 8 B−63 %773 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025n° 20−5 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 22−37 %1 328 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020n° 30+5 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 2 691 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CANTHEREINE 90 m² 180 000 € 2 000 €
5 RES DE LA FONTAINE 92 m² 179 032 € 1 946 €
30 RUE CANTHEREINE 100 m² 220 000 € 2 200 €
1163 RUE CANTHEREINE 104 m² 217 984 € 2 096 €
12 RUE DE L'ESCALOIS 50 m² 125 000 € 2 500 €
8 B RUE CANTHEREINE 194 m² 149 962 € 773 €
3 RUE CANTHEREINE 67 m² 149 008 € 2 224 €
6 RUE ROGER FROISSART 115 m² 179 975 € 1 565 €
28 RUE ROGER FROISSART 81 m² 152 037 € 1 877 €
2 RUE DES TISSERANDS 65 m² 160 030 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Canthereine
Fourchette courante1 621 – 2 150 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Herchies
Tendance 3 ans—
vs département-25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Herchies ↗
Oise
Rang de la commune281ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEHerchies57 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herchies → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Canthereine à Herchies ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Canthereine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 84 m² à 145 000 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Canthereine ?

Non : 1 726 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Herchies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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