Prix de l'immobilier à Herbignac
44410 · 1 127 ventes DVF depuis 201493ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 740 €▼ −5 %
sur 91 ventes cette année · −155 € vs 2024
1 504 €DISPERSION DES VENTES 20253 640 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
91
en 2025 · 1 127 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
HERBIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes2 288 €
Maison · 468 ventes2 104 €
Étiquettes DPE du parc1 071 DIAGNOSTICS
A 7 %B 6 %C 41 %D 26 %E 12 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Herbignac ?
- Le prix médian est de €2 107 par m² à Herbignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 288/m² pour un appartement, €2 104/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Herbignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Herbignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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