Prix de l'immobilier à Nivillac
56130 · 824 ventes DVF depuis 201497ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 215 €▼ −3 %
sur 54 ventes cette année · −60 € vs 2024
1 143 €DISPERSION DES VENTES 20253 129 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
54
en 2025 · 824 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
NIVILLAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +33 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 096 €
Maison · 383 ventes1 774 €
Étiquettes DPE du parc575 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 29 %D 32 %E 15 %F 9 %G 6 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nivillac ?
- Le prix médian est de €1 765 par m² à Nivillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 096/m² pour un appartement, €1 774/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nivillac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nivillac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
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