Quel est le prix au m² à Saint-Joachim ?

Le prix médian est de €1 691 par m² à Saint-Joachim, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 096/m² pour un appartement, €1 697/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Joachim ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Joachim ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Saint-Joachim

Prix de l'immobilier à Saint-Joachim

44720 · 707 ventes DVF depuis 2014148ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 137 €▲ +10 %

sur 60 ventes cette année · +195 € vs 2024

1 158 €DISPERSION DES VENTES 20252 882 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 707 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

SAINT-JOACHIM€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes1 096 €

Maison · 320 ventes1 697 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Ville1 990 € €Rue de Mazin1 864 € €Rue de la Rinais1 795 € €Rue de Pendille1 755 € €Rue du Pouet1 700 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc631 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 34 %D 28 %E 19 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Joachim

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202538 Rue de BaisMaison129 m²275 000 €2 132 €

18/12/202512 Rue Louis Aragon Ile de BrecunMaison75 m²110 000 €1 467 €

12/12/202527 Rue de la RinaisMaison63 m²135 000 €2 143 €

11/12/202513 Rue de la MatteMaison80 m²180 500 €2 256 €

11/12/20252 T BrecunMaison91 m²188 700 €2 074 €

05/12/2025135 Rue du PouetMaison185 m²123 700 €669 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joachim ?: Le prix médian est de €1 691 par m² à Saint-Joachim, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 096/m² pour un appartement, €1 697/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Joachim ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Joachim ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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