France › Bretagne › Morbihan › Helléan

Prix de l'immobilier à Helléan

Prix médian de 1 794 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 56120191ᵉ / 249 COMMUNES DU 5623 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 794 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 130 €) est plus robuste.

721 €DISPERSION 20252 411 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 83 m²

−23 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HELLÉAN€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Morbihan

SUR 5 ANS

▲ +113 %

DEPUIS 2014

▲ +143 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 130 €

Dernières ventes à Helléan

DÉC. 2025

5 Rue des Chenes80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

Les Rosaies30 M² · MAISON 126 000 €4 200 €/m²

2 Rue Monseigneur Robert120 M² · MAISON 195 000 €1 625 €/m²

5080 Le Grand Penlan120 M² · MAISON 215 250 €1 794 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 16,6 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 7 %B 2 %C 23 %D 33 %E 21 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Helléan ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Brg les Noes Havards4 VENTES854 €

5194 le Helleuc3 VENTES612 €

La Vallee3 VENTES737 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Helléan

82 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HELLÉAN€/M²

22/12/2025 5 Rue des Chenes 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/10/2025 Les Rosaies 16/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/09/2025 2 Rue Monseigneur Robert 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/07/2025 5080 Le Grand Penlan 16/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 250 €1 794 €/m² 1 794 €

30/06/2025 7 Impasse des Champs Bourdais 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/06/2025 5939 Clos des Chenes 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/2024 5143 A le Bourg 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 990 €1 389 €/m² 1 389 €

12/09/2024 5056 Le Grand Penlan 12/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 100 €1 574 €/m² 1 574 €

17/06/2024 5035 Kervril 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 500 €3 117 €/m² 3 117 €

13/06/2024 5 Impasse du Poirier 13/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/12/2023 5054 La Basse Houssaie 29/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

22/12/2023 5175 La Basse Houssaie 22/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 258 900 €2 122 €/m² 2 122 €

20/12/2023 5942 La Basse Houssaie 20/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 200 €1 202 €/m² 1 202 €

30/11/2023 5299 La Basse Houssaie 30/11/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

12/10/2023 5091 Ville Jagu 12/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/10/2023 6 Impasse du Poirier 05/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 530 €2 351 €/m² 2 351 €

18/08/2023 5199 Boissel 18/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/02/2023 5043 Le Rohello 02/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 436 €1 437 €/m² 1 437 €

24/01/2023 5033 Kervril 24/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2022 5166 Le Grand Penlan 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/10/2022 5121 Chemin de Dava 17/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

29/06/2022 5082 Le Grand Penlan 29/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

15/06/2022 5144 Le Bourg 15/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/06/2022 6 La Basse Houssaie 02/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 133 000 €1 243 €/m² 1 243 €

02/05/2022 5189 La Basse Houssaie 02/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

14/04/2022 5197 Le Bourg 14/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 500 €1 466 €/m² 1 466 €

17/03/2022 5038 La Croix de Penlan 17/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

01/03/2022 5035 Kervril 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/10/2021 5194 Le Helleuc 25/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 250 €1 230 €/m² 1 230 €

21/09/2021 5051 A la Basse Houssaie 21/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

13/09/2021 11 Avenue du Ninian 13/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

26/07/2021 5025 La Porte Es Brimaud 26/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/07/2021 5939 Le Bourg 23/07/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

18/06/2021 5006 La Ville Gueho 18/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/06/2021 5137 Brg les Noes Havards 03/06/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

18/05/2021 5085 Le Grand Penlan 18/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/12/2020 5038 La Croix de Penlan 24/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/12/2020 5117 Brg les Noes Havards 17/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

19/10/2020 Le Champ de Gouro 19/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 266 000 €1 209 €/m² 1 209 €

02/10/2020 5018 Le Helleuc 02/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 800 €695 €/m² 695 €

10/09/2020 5066 Le Grand Penlan 10/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 119 850 €844 €/m² 844 €

04/09/2020 5109 Le Petit Penlan 04/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 500 €597 €/m² 597 €

06/07/2020 5122 Brg les Noes Havards 06/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

15/06/2020 3 Lotissement des Chenes 15/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/05/2020 5108 Le Petit Penlan 28/05/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 600 €1 585 €/m² 1 585 €

13/05/2020 5194 Le Helleuc 13/05/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

13/12/2019 5088 Le Grand Penlan 13/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 490 €644 €/m² 644 €

13/12/2019 5064 Le Grand Penlan 13/12/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

12/09/2019 5006 La Ville Gueho 12/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

13/03/2019 5033 Kervril 13/03/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

11/03/2019 La Vallee 11/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/12/2018 5 Rue des Chenes 14/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

07/11/2018 4 Impasse du Poirier 07/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/08/2018 5053 La Basse Houssaie 30/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

03/05/2018 5106 Le Petit Penlan 03/05/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 200 €1 950 €/m² 1 950 €

08/01/2018 Bande des Perrons 08/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 250 €803 €/m² 803 €

19/10/2017 Brg les Noes Havards 19/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/09/2017 5018 A le Helleuc 29/09/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 000 €800 €/m² 800 €

18/09/2017 1 Impasse du Poirier 18/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/09/2017 La Vallee 08/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

30/06/2017 5177 Le Bourg 30/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

29/06/2017 Brg les Noes Havards 29/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

18/05/2017 9 Impasse des Champs Bourdais 18/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 600 €2 019 €/m² 2 019 €

27/12/2016 Ville Jagu 27/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

20/09/2016 5015 Le Helleuc 20/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

13/07/2016 5018 A le Helleuc 13/07/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 37 650 €1 883 €/m² 1 883 €

18/03/2016 5094 Ville Jagu 18/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

14/03/2016 4 Impasse de Bellevue 14/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 96 200 €992 €/m² 992 €

24/11/2015 Brg les Noes Havards 24/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/11/2015 5194 Le Helleuc 07/11/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

06/11/2015 4 Avenue du Ninian 06/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 700 €639 €/m² 639 €

24/07/2015 5178 La Basse Houssaie 24/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/06/2015 La Ville Bonne 09/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

19/05/2015 3 Lotissement des Chenes 19/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

25/03/2015 La Vallee 25/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 84 000 €737 €/m² 737 €

10/01/2015 5940 La Basse Houssaie 10/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

07/01/2015 Brg les Noes Havards 07/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

28/11/2014 Le Grand Penlan 28/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 96 241 €687 €/m² 687 €

24/10/2014 Le Helleuc 24/10/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 500 €409 €/m² 409 €

26/04/2014 Le Grand Penlan 26/04/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 37 500 €1 250 €/m² 1 250 €

12/04/2014 1 Impasse du Poirier 12/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/03/2014 2 Rue Monseigneur Robert 22/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 796 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gourhel9,5 KM · ▼ −18 %1 748 €

Ploërmel7,3 KM · ▼ −3 %1 655 €

Montertelot10,7 KM1 488 €

Taupont3,1 KM · ▲ +14 %1 350 €

La Croix-Helléan2,8 KM · ▼ −13 %1 325 €

Josselin5,6 KM · ▲ +1 %1 290 €

Guillac4,3 KM · ▼ −24 %1 216 €

Loyat7,3 KM · ▲ +26 %1 145 €

HelléanCETTE COMMUNE1 130 €

Guégon7,9 KM · ▲ +14 %1 125 €

La Grée-Saint-Laurent3,7 KM1 122 €

Saint-Servant7 KM · ▼ −17 %1 042 €

Forges de Lanouée8,3 KM · ▼ −32 %1 034 €

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines5 KM · ▲ +6 %982 €

Guilliers10,1 KM · ▼ −13 %919 €

Mohon9,6 KM · ▲ +12 %796 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Helléan ?

Le prix médian est de 1 130 € par m² à Helléan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 130 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Helléan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +113 %.

Quel rendement locatif à Helléan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Helléan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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