France › Bretagne › Morbihan › Gourhel

Prix de l'immobilier à Gourhel

Prix médian de 1 959 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 56800100ᵉ / 249 COMMUNES DU 5619 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 959 €▼ −18 %

sur 10 ventes cette année · −431 €/m² vs 2024

1 096 €DISPERSION 20252 686 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 104 m²

+19 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOURHEL€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 748 €

Dernières ventes à Gourhel

DÉC. 2025

2 Rue Julien Guillaume86 M² · MAISON 180 000 €2 093 €/m²

4 Impasse des Bles d Or86 M² · MAISON 228 500 €2 657 €/m²

7 Le Bout des Rues96 M² · MAISON 271 500 €2 828 €/m²

22 Rue de la Clune81 M² · MAISON 226 000 €2 790 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,7 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7 %B 1 %C 47 %D 30 %E 8 %F 3 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gourhel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Imp des Bles d Or3 VENTES1 814 €

5 Imp des Amourettes3 VENTES2 392 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gourhel

90 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURHEL€/M²

18/12/2025 2 Rue Julien Guillaume 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/12/2025 4 Impasse des Bles d Or 05/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 228 500 €2 657 €/m² 2 657 €

02/12/2025 7 Le Bout des Rues 02/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 500 €2 828 €/m² 2 828 €

09/09/2025 22 Rue de la Clune 09/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

27/08/2025 7 Rue des Perrieres 27/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/06/2025 4 Rue du Domaine 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/06/2025 21 Chemin du Paradis 26/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2025 8 Rue de la Croix Licot 28/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 246 300 €1 824 €/m² 1 824 €

30/04/2025 12 Rue des Perchettes 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/2025 19 Rue des Perchettes 11/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/12/2024 11 Rue des Troenes 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/11/2024 18 Le Bout des Rues 14/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/10/2024 27 Rue de la Liberation 23/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/10/2024 10 Rue des Perchettes 04/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 165 000 €809 €/m² 809 €

16/09/2024 9 Rue de la Taudiere 16/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

28/08/2024 1 Impasse du Passouer 28/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/08/2024 6 Rue du Domaine 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

29/05/2024 9 Impasse des Beurbis 29/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/04/2024 1 Impasse de la Longueraye 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2023 7 Impasse des Sansonnets 20/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/12/2023 15 Rue des Perchettes 19/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/11/2023 7 Rue Saint Samson 16/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 000 €541 €/m² 541 €

19/09/2023 5173 Le Bout des Rues 19/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/07/2023 3 Impasse de la Longueraye 26/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 990 €2 178 €/m² 2 178 €

26/07/2023 15 B Rue des Perrieres 26/07/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 300 000 €968 €/m² 968 €

04/07/2023 5 B Lot le Hingueul 04/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

22/06/2023 5003 Le Hingueul 22/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 301 000 €2 280 €/m² 2 280 €

25/05/2023 27 Rue des Perrieres 25/05/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

08/03/2023 4 Impasse de la Longueraye 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/11/2022 5 Impasse des Amourettes 24/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

02/11/2022 20 Rue de la Forge 02/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

19/09/2022 3 Impasse des Beurbis 19/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 313 700 €2 241 €/m² 2 241 €

28/04/2022 6 Rue des Courtis 28/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

04/03/2022 19 Chemin du Paradis 04/03/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 293 000 €1 966 €/m² 1 966 €

28/02/2022 7 Le Hingueul 28/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 322 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/02/2022 5 Impasse des Amourettes 10/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

12/01/2022 3 Le Bout des Rues 12/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/11/2021 10 Le Bout des Rues 18/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/11/2021 20 Rue de la Clune 05/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 215 000 €1 443 €/m² 1 443 €

05/11/2021 9 Rue Julien Guillaume 05/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

22/10/2021 4 Rue Pauline Kergomard 22/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/09/2021 1 Le Hingueul 22/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

23/07/2021 16 Rue de la Croix Licot 23/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/06/2021 19 B Che du Paradis 18/06/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 365 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/06/2021 14 Rue de la Croix Licot 11/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 500 €1 953 €/m² 1 953 €

03/06/2021 5 Rue Pauline Kergomard 03/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

06/04/2021 3 Rue des Cypres 06/04/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

02/04/2021 4 Impasse des Bles d Or 02/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/10/2020 Pre du Poulay 20/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

31/07/2020 27 Rue de la Clune 31/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

31/07/2020 7 Impasse du Passouer 31/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/07/2020 7 Le Hingueul 07/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/06/2020 Piece Perret 05/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2020 3 Rue des Courtis 22/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/02/2020 2 Rue de la Clune 27/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/2020 Pre du Poulay 24/02/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 245 000 €1 178 €/m² 1 178 €

21/01/2020 10 Impasse des Sansonnets 21/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 700 €1 622 €/m² 1 622 €

28/11/2019 20 Rue de la Forge 28/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 181 300 €1 304 €/m² 1 304 €

18/09/2019 3 Rue Julien Guillaume 18/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

12/09/2019 7 Rue du Rocher 12/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 000 €1 536 €/m² 1 536 €

28/08/2019 5 Impasse de la Longueraye 28/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/06/2019 La Longue Raye 28/06/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 203 000 €1 362 €/m² 1 362 €

28/03/2019 23 Rue de la Resistance 28/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 188 000 €1 205 €/m² 1 205 €

18/03/2019 31 Rue de la Clune 18/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

16/01/2019 21 Rue de la Liberation 16/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

16/11/2018 17 Rue de la Croix Licot 16/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 700 €1 588 €/m² 1 588 €

16/11/2018 3 Rue de la Clune 16/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 000 €1 424 €/m² 1 424 €

06/07/2018 4 Impasse des Bles d Or 06/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/05/2018 2 Rue Pauline Kergomard 25/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

17/05/2018 8 Rue Pauline Kergomard 17/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 201 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/12/2017 22 Rue de la Resistance 01/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 990 €1 607 €/m² 1 607 €

27/09/2017 16 Rue de la Clune 27/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 926 €1 769 €/m² 1 769 €

27/09/2017 7 Impasse des Beurbis 27/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 224 825 €1 770 €/m² 1 770 €

07/07/2017 Rue de la Barre 07/07/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2017 5 Impasse des Amourettes 09/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/05/2017 15 Rue de la Resistance 15/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 211 000 €1 575 €/m² 1 575 €

04/11/2016 5003 Le Hingueul 04/11/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 375 €1 240 €/m² 1 240 €

31/08/2016 7 Rue Julien Guillaume 31/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 500 €1 750 €/m² 1 750 €

24/08/2016 9 Rue de la Clune 24/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 500 €1 857 €/m² 1 857 €

17/08/2016 5 Impasse de la Longueraye 17/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

10/06/2016 1 Impasse du Passouer 10/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/05/2016 5 Impasse du Passouer 19/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 827 €1 653 €/m² 1 653 €

20/02/2016 3 Rue de la Resistance 20/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

14/12/2015 17 Chemin du Paradis 14/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/07/2015 22 Rue de la Clune 23/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/07/2015 17 Rue du Clos des Croix 02/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2015 8 Rue du Domaine 20/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 500 €2 211 €/m² 2 211 €

30/12/2014 20 Rue de la Resistance 30/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

25/08/2014 3 Rue du Domaine 25/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/06/2014 11 Rue du Clos des Croix 04/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 162 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

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Saint-Abraham10,2 KM · ▲ +55 %1 250 €

Guillac9 KM · ▼ −24 %1 216 €

Augan6,3 KM · ▲ +32 %1 197 €

Caro8,6 KM · ▼ −24 %1 186 €

Loyat6,5 KM · ▲ +26 %1 145 €

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Néant-sur-Yvel9,4 KM · ▼ −33 %1 004 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 827 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourhel ?

Le prix médian est de 1 748 € par m² à Gourhel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 748 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gourhel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gourhel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gourhel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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