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France › Helléan › Le Rohello › n° 5043

5043 Le Rohello, Helléan

Vendu 205 436 € (1 437 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 561200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50431 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Helléan1 800 €/m² 82 ventesPrix à Helléan → LA CARTEAutour du n° 5043Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 437 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5043 Le Rohello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 5043 · Maison · 5 p. 02/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 436 €1 437 €/m² 1 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 012 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 437 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5166 LE GRAND PENLAN 90 m² 119 970 € 1 333 €
5082 LE GRAND PENLAN 30 m² 9 990 € 333 €
5080 LE GRAND PENLAN 120 m² 215 280 € 1 794 €
5085 LE GRAND PENLAN 82 m² 164 984 € 2 012 €
5056 LE GRAND PENLAN 42 m² 66 108 € 1 574 €
5038 LA CROIX DE PENLAN 103 m² 165 006 € 1 602 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rohello
Ventes sur la voie1
Helléan
Tendance 3 ans+31 %
vs département-24 %
Rendement brut6 %
Voir Helléan ↗
Morbihan
Rang de la commune179ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5043 ?

LA VILLEHelléan82 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Helléan → LA CARTEAutour du n° 5043Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5043 Le Rohello à Helléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5043 Le Rohello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 143 m² à 205 436 €, soit 1 437 €/m².

Est-ce cher pour Le Rohello ?

Oui : 1 437 €/m² contre 1 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Helléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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