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France › Helléan › Chemin de Dava › n° 5121

5121 Chemin de Dava, Helléan

Vendu 60 000 € (682 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 561200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5121682 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Helléan1 794 €/m² 82 ventesPrix à Helléan → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0246 + ZC0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN659 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 682 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5121 Chemin de Dava

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2022 n° 5121 · Maison · 4 p. 17/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
675 € 4 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 682 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DU NINIAN 85 m² 112 965 € 1 329 €
5143 A LE BOURG 90 m² 125 010 € 1 389 €
5137 BRG LES NOES HAVARDS 163 m² 110 025 € 675 €
5144 LE BOURG 72 m² 192 024 € 2 667 €
2 RUE MONSEIGNEUR ROBERT 120 m² 195 000 € 1 625 €
7 IMP DES CHAMPS BOURDAIS 110 m² 179 960 € 1 636 €
5939 LE BOURG 18 m² 32 508 € 1 806 €
5939 CLOS DES CHENES 80 m² 170 000 € 2 125 €
5 IMP DU POIRIER 87 m² 155 034 € 1 782 €
6 IMP DU POIRIER 87 m² 204 537 € 2 351 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Dava
Ventes sur la voie1
Helléan
Tendance 3 ans+31 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Helléan ↗
Morbihan
Rang de la commune179ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5121 ?

LA VILLEHelléan82 ventes · 1 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Helléan → LA CARTEAutour du n° 5121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5121 Chemin de Dava à Helléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5121 Chemin de Dava a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 88 m² à 60 000 €, soit 682 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Dava ?

Oui : 682 €/m² contre 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Helléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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