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Prix de l'immobilier à Belle-Église

Prix médian de 3 197 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 6054031ᵉ / 559 COMMUNES DU 6046 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 197 €▲ +18 %

sur 6 ventes cette année · +483 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 766 €) est plus robuste.

2 025 €DISPERSION 20253 940 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 94 m²

+46 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— BELLE-ÉGLISE€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 833 €

Maison · 39 ventes 2 682 €

Dernières ventes à Belle-Église

NOV. 2025

19 Rue de la Commanderie128 M² · MAISON 445 000 €3 477 €/m²

36 Rue des Groux140 M² · MAISON 277 600 €1 983 €/m²

11 Vc Vieille Rue75 M² · MAISON 310 000 €4 133 €/m²

9 Rue de Plantoignon51 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 235 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 5 %Vacants 0,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 35 %D 41 %E 9 %F 9 %G 3 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belle-Église

103 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 7 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLE-ÉGLISE€/M²

13/11/2025 19 Rue de la Commanderie 13/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

26/09/2025 36 Rue des Groux 26/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 600 €1 983 €/m² 1 983 €

12/09/2025 11 Vc Vieille Rue 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/08/2025 9 Rue de Plantoignon 18/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/07/2025 9 Rue de Plantoignon 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

22/03/2025 5 Rue Nationale 22/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 335 000 €2 538 €/m² 2 538 €

19/12/2024 9 Rue de Plantoignon 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 123 €2 662 €/m² 2 662 €

14/12/2024 7 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 14/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

03/12/2024 7 Vc Vieille Rue 03/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 200 €2 766 €/m² 2 766 €

10/10/2024 12 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 10/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 236 250 €3 580 €/m² 3 580 €

20/08/2024 4 Chemin du Val 20/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 272 000 €2 989 €/m² 2 989 €

28/06/2024 6 Chemin de la Ferme 28/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 355 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/04/2024 4 Vc Cavee de Gandicourt 30/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/03/2024 27 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 28/03/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 499 550 €2 090 €/m² 2 090 €

04/08/2023 7 Vc Vieille Rue 04/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

07/07/2023 6 Rue de Fresnoy 07/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 460 000 €3 262 €/m² 3 262 €

06/07/2023 26 Rue des Groux 06/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

28/06/2023 2 Rue Nationale 28/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/06/2023 4 Rue de la Commanderie 23/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 332 500 €3 500 €/m² 3 500 €

31/05/2023 9 Rue de Plantoignon 31/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

20/01/2023 4 Rue de Rambouillet 20/01/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 689 000 €3 190 €/m² 3 190 €

29/07/2022 6 Route de Gandicourt 29/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/07/2022 3 Route de Landrimont 22/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 264 000 €7 543 €/m² 7 543 €

22/07/2022 36 Rue Champlaid 22/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 313 000 €4 118 €/m² 4 118 €

08/07/2022 2 Rue du Pont St Jacques 08/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 318 000 €3 347 €/m² 3 347 €

30/05/2022 9 Rue Nationale 30/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 448 000 €4 148 €/m² 4 148 €

23/03/2022 6 Rue Nationale 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

17/03/2022 9 Rue de Plantoignon 17/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/02/2022 5027 F Rue de la Commanderie 16/02/2022 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 1 000 000 €3 067 €/m² 3 067 €

11/02/2022 6 Route de Gandicourt 11/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 250 €2 156 €/m² 2 156 €

11/02/2022 13 Vc Vieille Rue 11/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 709 €769 €/m² 769 €

15/11/2021 2 Chemin de la Berteche 15/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 434 650 €3 343 €/m² 3 343 €

28/10/2021 9 Rue de Plantoignon 28/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

18/10/2021 3 Rue de la Commanderie 18/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 382 000 €2 830 €/m² 2 830 €

14/10/2021 2 B Rue de Rambouillet 14/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

01/10/2021 2 Chemin du Val 01/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

12/08/2021 28 Rue Nationale 12/08/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 500 000 €2 146 €/m² 2 146 €

12/08/2021 2 Impasse de l'Esches 12/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 339 900 €2 556 €/m² 2 556 €

30/07/2021 6 Rue de Rambouillet 30/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 470 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/07/2021 30 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

21/06/2021 4 Rue Champlaid 21/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

18/06/2021 15 Rue Nationale 18/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/05/2021 5 Rue de Plantoignon 21/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

31/03/2021 6 Rue Champlaid 31/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 000 €2 775 €/m² 2 775 €

25/02/2021 4 Chemin Noir 25/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 299 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/10/2020 9 Rue de Plantoignon 15/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2020 9 Rue de Plantoignon 07/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/10/2020 5 Rue des Marais 01/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/09/2020 9 Rue de Plantoignon 08/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

04/09/2020 9 Rue de Plantoignon 04/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

06/07/2020 9 Rue de Plantoignon 06/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/06/2020 8 Vc Cavee de Gandicourt 13/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 535 800 €2 977 €/m² 2 977 €

12/06/2020 10 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 12/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 368 000 €2 831 €/m² 2 831 €

09/03/2020 9 Rue de Plantoignon 09/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/03/2020 20 Rue Champlaid 06/03/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 304 345 €2 742 €/m² 2 742 €

28/02/2020 9 Rue de Plantoignon 28/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/02/2020 9 Rue de Plantoignon 28/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/02/2020 9 Rue de Plantoignon 28/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/02/2020 9 Rue de Plantoignon 28/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/02/2020 9 Rue de Plantoignon 25/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

21/02/2020 2 Rue de Rambouillet 21/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 374 944 €3 348 €/m² 3 348 €

15/01/2020 11 Rue Nationale 15/01/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 192 000 €857 €/m² 857 €

31/10/2019 Le Bricheret 31/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/10/2019 1 Impasse de l'Esches 10/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2019 Marais de Bornel 05/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

09/08/2019 Marais de Bornel 09/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 000 €2 888 €/m² 2 888 €

30/07/2019 Les Noyers 30/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

17/06/2019 8 Rue du Clos Normand 17/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 550 €2 827 €/m² 2 827 €

04/02/2019 5 Rue de Rambouillet 04/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 297 000 €2 605 €/m² 2 605 €

29/01/2019 4 Vc Vieille Rue 29/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 347 500 €2 758 €/m² 2 758 €

14/01/2019 6 Rue Nationale 14/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/12/2018 3 Vc Cavee de Gandicourt 04/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/11/2018 4 Route de Gandicourt 20/11/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

12/11/2018 22 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 12/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

05/11/2018 4 Chemin du Val 05/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

17/10/2018 26 Boulevard Rene Aime Lagabrielle 17/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/2018 26 Montagny Prouvaire 04/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/09/2018 8 Rue de la Commanderie 18/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 000 €2 443 €/m² 2 443 €

11/07/2018 2 Rue de Fresnoy 11/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/07/2018 2 Rue du Clos Normand 05/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

16/03/2018 6 Rue des Marais 16/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 299 000 €2 513 €/m² 2 513 €

29/06/2017 38 Montagny Prouvaire 29/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 121 980 €1 034 €/m² 1 034 €

09/06/2017 15 Vc Vieille Rue 09/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

09/06/2017 15 Vc Vieille Rue 09/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 776 €841 €/m² 841 €

23/03/2017 Montagny Prouvaire 23/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/02/2017 28 B Bd Rene Aime Lagabrielle 22/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/01/2017 12 Rue Nationale 09/01/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

16/12/2016 6 Chemin de la Ferme 16/12/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 258 000 €1 732 €/m² 1 732 €

25/08/2016 18 Rue des Groux 25/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 302 000 €5 119 €/m² 5 119 €

29/07/2016 24 Rue des Groux 29/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 219 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/07/2016 8 Rue Nationale 05/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/06/2016 28 T Bd Rene Aime Lagabrielle 16/06/2016 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 430 000 €1 946 €/m² 1 946 €

06/05/2016 5 Chemin de la Berteche 06/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/11/2015 Belle Eglise 09/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/09/2015 Les Noyers 30/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

23/09/2015 7 Rue du Clos Normand 23/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

30/07/2015 2 Rue de la Commanderie 30/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/04/2015 2 Rue du Pont St Jacques 24/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/01/2015 6 Rue Nationale 30/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/11/2014 4 Chemin Noir 14/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 272 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/08/2014 5040 F Rue Nationale 28/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2014 4 Chemin de la Berteche 07/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 510 €3 266 €/m² 3 266 €

07/02/2014 5179 F Rue Nationale 07/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 377 000 €2 945 €/m² 2 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 2 377 € à 3 020 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambly3 KM · ▲ +0 %3 020 €

Champagne-sur-Oise5,6 KM · ▲ +0 %3 010 €

Frouville6,3 KM2 968 €

Persan5,9 KM · ▼ −3 %2 902 €

Ronquerolles2 KM · ▲ +24 %2 888 €

Bernes-sur-Oise6,5 KM · ▼ −7 %2 832 €

Le Mesnil-en-Thelle5 KM · ▲ +5 %2 811 €

Belle-ÉgliseCETTE COMMUNE2 766 €

Bornel1,7 KM · ▼ −4 %2 733 €

Hédouville4,8 KM2 720 €

Fresnoy-en-Thelle4,4 KM · ▼ −2 %2 549 €

Esches5,1 KM · ▲ +15 %2 470 €

Morangles6,1 KM2 457 €

Puiseux-le-Hauberger3,5 KM · ▼ −23 %2 440 €

Neuilly-en-Thelle6,6 KM · ▼ −7 %2 427 €

Dieudonné5,5 KM · ▼ −3 %2 377 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons17 / 86

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belle-Église ?

Le prix médian est de 2 766 € par m² à Belle-Église, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 833 €/m² pour un appartement, 2 682 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belle-Église ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belle-Église ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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