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Prix de l'immobilier à Hœdic

Prix médian de 5 398 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 561701ᵉ / 249 COMMUNES DU 56264 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 398 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 398 €) est plus robuste.

3 687 €DISPERSION 20267 189 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 71 m²

+264 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HŒDIC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Morbihan

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Morbihan

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 5 417 €

Dernières ventes à Hœdic

AVR. 2026

21 Route du Vieux Port35 M² · MAISON 118 750 €3 393 €/m²

5080 Le Bourg55 M² · MAISON 225 000 €4 091 €/m²

5082 Le Bourg103 M² · MAISON 410 000 €3 981 €/m²

5149 Lotissement des Hoedicais117 M² · MAISON 565 000 €4 829 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 24,2 %Secondaires 73,4 %Vacants 2,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 1

C 8,0 % · 2

D 52,0 % · 13

E 24,0 % · 6

F 12,0 % · 3

G 0,0 % · 0

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Morbihan9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 12,0 %

2034 E, F et G 36,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Hœdic

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 703 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HŒDIC€/M²

15/04/2026 21 Route du Vieux Port 15/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 118 750 €3 393 €/m² 3 393 €

13/11/2025 5080 Le Bourg 13/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/04/2025 5082 Le Bourg 25/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/10/2024 5149 Lotissement des Hoedicais 17/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 565 000 €4 829 €/m² 4 829 €

19/06/2024 5054 Le Bourg 19/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/03/2024 5201 Le Bourg 26/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2023 5196 Le Bourg 12/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

20/11/2023 5120 Le Bourg 20/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 720 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/04/2023 5066 Le Bourg 24/04/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €

08/02/2023 5131 Le Bourg 08/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 406 950 €4 903 €/m² 4 903 €

30/09/2022 5860 Le Bourg 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 469 000 €6 606 €/m² 6 606 €

04/05/2022 5208 Le Bourg 04/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 416 147 €3 201 €/m² 3 201 €

22/03/2022 5220 Le Bourg 22/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/12/2021 3000 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/12/2021 5048 Le Bourg 07/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 600 000 €6 977 €/m² 6 977 €

16/04/2021 5150 Le Bourg 16/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 000 €4 770 €/m² 4 770 €

30/04/2020 5166 Le Bourg 30/04/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

26/04/2019 5221 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 600 000 €2 703 €/m² 2 703 €

08/02/2019 5172 Paluden 08/02/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

23/03/2018 5142 Le Bourg 23/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/02/2018 5188 Le Bourg 28/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 570 000 €11 875 €/m² 11 875 €

08/12/2016 5246 Le Bourg 08/12/2016 · MAISON · 95 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

26/10/2016 5205 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/10/2016 5093 Le Bourg 06/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 348 500 €5 808 €/m² 5 808 €

05/10/2016 5150 Le Bourg 05/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

01/08/2016 5132 Le Bourg 01/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

23/06/2016 5144 Le Bourg 23/06/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 920 000 €6 715 €/m² 6 715 €

16/12/2015 5006 Le Bourg 16/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

03/12/2015 5077 Le Bourg 03/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

23/09/2015 5075 Le Bourg 23/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

14/01/2014 5131 Le Bourg 14/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 2 719 € à 5 398 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

HœdicCETTE COMMUNE5 398 €

Île-d'Houat8,1 KM4 711 €

Quiberon24 KM · ▼ −3 %4 182 €

Larmor-Baden27,7 KM · ▼ −10 %4 176 €

Locmariaquer26,2 KM · ▼ −8 %4 145 €

Arzon22,8 KM · ▲ +1 %4 125 €

Locmaria16,6 KM · ▼ −4 %3 754 €

Saint-Pierre-Quiberon27,9 KM · ▲ +1 %3 750 €

Sauzon26,2 KM · ▼ −40 %3 738 €

Bangor24,2 KM · ▼ −10 %3 714 €

Saint-Gildas-de-Rhuys18,4 KM · ▲ +3 %3 621 €

Piriac-sur-Mer26,5 KM · ▼ −10 %3 597 €

Le Croisic27,9 KM · ▲ +10 %3 533 €

Sarzeau22 KM · ▲ +4 %3 355 €

Le Palais21 KM · ▼ −2 %3 333 €

Le Tour-du-Parc27 KM · ▼ −14 %2 719 €

Les 249 communes des Morbihan →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hœdic ?

Le prix médian est de 5 398 € par m² à Hœdic, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hœdic ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hœdic ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hœdic pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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