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France › Hœdic › Ouest › Le Bourg › n° 3000

3000 Le Bourg, Hœdic

Vendu 325 000 € (5 417 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 561702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30005 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Le Bourg5 521 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Ouest3 646 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Hœdic4 962 €/m² 31 ventesPrix à Hœdic → LA CARTEAutour du n° 3000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0710 + AC0712 + AC0713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN104 m²
Dernière vente : 5 417 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3000 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2021 n° 3000 · Maison · 3 p. 29/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 554 € 15 361 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD D HOEDIC 128 m² 600 064 € 4 688 €
9 RUE DU PORT DE PECHE 128 m² 409 984 € 3 203 €
15 RUE DU PORT DE PECHE 80 m² 373 360 € 4 667 €
5 BD DE LA COTE SAUVAGE 101 m² 940 007 € 9 307 €
1 BD DE LA COTE SAUVAGE 59 m² 906 299 € 15 361 €
20 QUAI DE L OCEAN 386 m² 599 844 € 1 554 €
12 RUE DES SARDINIERS 106 m² 483 254 € 4 559 €
12 QUAI DE L OCEAN 50 m² 103 000 € 2 060 €
20 B RUE DES SARDINIERS 27 m² 105 003 € 3 889 €
17 RUE DES SARDINIERS 66 m² 190 014 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 15 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard d'Hoëdic
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard d'Hoëdic ↗
Ouest
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ouest ↗
Quiberon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+111 %
Rendement brut2.6 %
Voir Quiberon ↗
Morbihan
Rang de la commune12ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3000 ?

LA RUELe Bourg27 ventes depuis 2014 · 5 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 092 ventes · 3 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHœdic31 ventes · 4 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hœdic → LA CARTEAutour du n° 3000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3000 Le Bourg à Hœdic ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3000 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 60 m² à 325 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 5 417 €/m² contre 5 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Hœdic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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