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Prix de l'immobilier à Le Luhier

Prix médian de 1 785 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 25210127ᵉ / 318 COMMUNES DU 259 % PLUS CHER QUE DOUBS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 785 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 822 €) est plus robuste.

768 €DISPERSION 20253 255 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 114 m²

+9 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LE LUHIER€/M²

2,2k2,1k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 309 €

Maison · 10 ventes 2 132 €

Dernières ventes à Le Luhier

OCT. 2025

7 Les Epinettes155 M² · MAISON 204 500 €1 319 €/m²

27 Rue Grande78 M² · APPARTEMENT 139 201 €1 785 €/m²

11 Les Epinettes95 M² · MAISON 343 770 €3 619 €/m²

1 Champ Maugisse105 M² · MAISON 247 950 €2 361 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 7,7 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 7 %D 26 %E 33 %F 15 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Luhier ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

9 Rue Grande7 VENTES1 273 €

1 Champ Maugisse3 VENTES2 361 €

27 Rue Grande3 VENTES1 490 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Luhier

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 630 € À 3 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE LUHIER€/M²

16/10/2025 7 Les Epinettes 16/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 204 500 €1 319 €/m² 1 319 €

21/07/2025 27 Rue Grande 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 201 €1 785 €/m² 1 785 €

11/07/2025 11 Les Epinettes 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 343 770 €3 619 €/m² 3 619 €

20/06/2025 1 Champ Maugisse 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 950 €2 361 €/m² 2 361 €

18/07/2024 9 Rue Grande 18/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/07/2024 5 B les Epinettes 12/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

11/10/2023 23 Rue Grande 11/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 500 €860 €/m² 860 €

26/07/2022 20 Rue Grande 26/07/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 401 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/07/2022 2 Champ Maugisse 26/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 360 €1 920 €/m² 1 920 €

15/07/2022 1 Le Laitey du Haut 15/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 385 000 €2 026 €/m² 2 026 €

01/04/2022 9 Rue Grande 01/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

24/02/2022 9 Rue Grande 24/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 060 €1 273 €/m² 1 273 €

08/10/2021 1 Champ Maugisse 08/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/07/2021 2 B Rue du Sacre Coeur 02/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

04/05/2021 9 Rue Grande 04/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 29 000 €630 €/m² 630 €

18/01/2021 2 Rue du Sacre Coeur 18/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 030 €3 012 €/m² 3 012 €

28/07/2020 4 Rue du Sacre Coeur 28/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 287 640 €2 339 €/m² 2 339 €

30/04/2020 Les Guerrittes 30/04/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 216 450 €1 116 €/m² 1 116 €

10/12/2019 9 Rue Grande 10/12/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

29/08/2019 Rue du Sacre Coeur 29/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 750 €2 687 €/m² 2 687 €

09/05/2019 2 Chemin des 4 Vents 09/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/08/2018 4 Champ Maugisse 17/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 351 €2 187 €/m² 2 187 €

20/03/2018 9 Rue Grande 20/03/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

15/02/2018 11 Les Epinettes 15/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 260 €3 076 €/m² 3 076 €

29/12/2017 19 Rue Grande 29/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/07/2017 27 Rue Grande 20/07/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/06/2017 5000 Rue du Sacre Coeur 28/06/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 366 900 €2 016 €/m² 2 016 €

21/03/2017 1 Champ Maugisse 21/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 000 €2 076 €/m² 2 076 €

09/03/2017 1 Rue du Pont 09/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

19/12/2016 9 Rue Grande 19/12/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/08/2016 27 Rue Grande 10/08/2016 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/07/2016 1 Rue de Saint Hubert 23/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 218 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 125 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Fins10,3 KM · ▼ −7 %2 692 €

Noël-Cerneux7,4 KM2 683 €

La Chenalotte7,1 KM2 540 €

Fournets-Luisans10,1 KM2 175 €

Le Bizot4,1 KM2 115 €

Le Russey5,4 KM · ▲ +15 %2 109 €

Frambouhans10,1 KM · ▲ +5 %2 028 €

Le Bélieu5,8 KM2 000 €

Bonnétage5,2 KM1 906 €

Plaimbois-du-Miroir2,6 KM1 848 €

Les Fontenelles7,5 KM · ▲ +49 %1 846 €

Le LuhierCETTE COMMUNE1 822 €

Guyans-Vennes6,7 KM · ▲ +40 %1 818 €

Pierrefontaine-les-Varans10,4 KM · ▲ +9 %1 559 €

Bretonvillers5,7 KM1 264 €

Charmoille8,7 KM1 125 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 250 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons12 / 20

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Luhier ?

Le prix médian est de 1 822 € par m² à Le Luhier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 309 €/m² pour un appartement, 2 132 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Luhier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Luhier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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