Prix de l'immobilier à Guipry-Messac
35480 · 1 073 ventes DVF depuis 2014200ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 848 €▲ +4 %
sur 93 ventes cette année · +67 € vs 2024
772 €DISPERSION DES VENTES 20252 497 €
VENTE MÉDIANE
129 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
93
en 2025 · 1 073 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
GUIPRY-MESSAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 22 ventes1 136 €
Maison · 503 ventes1 500 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc932 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 30 %D 35 %E 16 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guipry-Messac ?
- Le prix médian est de €1 493 par m² à Guipry-Messac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 136/m² pour un appartement, €1 500/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guipry-Messac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guipry-Messac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Guipry-MessacEstimation calée sur les 1 073 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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