France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Lohéac

Prix de l'immobilier à Lohéac

Prix médian de 1 813 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 35550182ᵉ / 327 COMMUNES DU 355 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 813 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 537 €) est plus robuste.

1 119 €DISPERSION 20252 854 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 99 m²

−5 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOHÉAC€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 537 €

Dernières ventes à Lohéac

DÉC. 2025

13 Rue du Stade70 M² · MAISON 151 990 €2 171 €/m²

8 Rue de l Ecusson80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

14 Rue du Marchix128 M² · MAISON 276 000 €2 156 €/m²

12 Rue du Stade114 M² · MAISON 180 000 €1 579 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 5,3 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 9 %D 57 %E 18 %F 8 %G 1 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lohéac

62 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOHÉAC€/M²

05/12/2025 13 Rue du Stade 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 990 €2 171 €/m² 2 171 €

05/09/2025 8 Rue de l Ecusson 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/09/2025 14 Rue du Marchix 05/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

26/08/2025 12 Rue du Stade 26/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/07/2025 4 Rue de Rennes 17/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

03/02/2025 21 Rue du Marchix 03/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/03/2024 10 L Abbaye 29/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 136 500 €941 €/m² 941 €

21/03/2024 3 Rue Anne de Bretagne 21/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 515 €2 121 €/m² 2 121 €

11/03/2024 5109 Saint Germain 11/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

09/01/2024 4 Rue Hoche 09/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 229 300 €1 977 €/m² 1 977 €

24/11/2023 16 Rue de l Ecusson 24/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 990 €1 703 €/m² 1 703 €

01/06/2023 5222 Les Bignons 01/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 193 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/04/2023 18 Rue de Rennes 14/04/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 269 000 €1 537 €/m² 1 537 €

20/01/2023 11 Rue du Stade 20/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 459 000 €3 188 €/m² 3 188 €

21/12/2022 8 L Abbaye 21/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

21/10/2022 14 Rue de la Forge 21/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/04/2022 6 Rue St Sauveur 25/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

13/04/2022 24 Rue Anne de Bretagne 13/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/02/2022 2 Square de la Berlinette 25/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 500 €2 297 €/m² 2 297 €

24/02/2022 5204 Le Pont Robert 24/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €

07/12/2021 9 Rue de la Cour Neuve 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/2021 1 Rue de l Europe 26/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

28/10/2021 7 Rue du Stade 28/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 200 €1 435 €/m² 1 435 €

30/07/2021 22 Rue Anne de Bretagne 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

30/06/2021 10 Rue de l Ecusson 30/06/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 288 720 €1 544 €/m² 1 544 €

17/04/2021 14 Rue de Rennes 17/04/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 600 €1 238 €/m² 1 238 €

05/02/2021 13 Rue de Rennes 05/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

22/12/2020 5 Rue Hoche 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/11/2020 Saint Germain 23/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 990 €1 759 €/m² 1 759 €

26/10/2020 9 Rue de la Forge 26/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 320 €1 440 €/m² 1 440 €

25/08/2020 5215 La Ponelais 25/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

15/07/2020 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 175 000 €1 199 €/m² 1 199 €

28/04/2020 Rue Anne de Bretagne 28/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/10/2019 3 Rue de Chateaubriant 21/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

01/07/2019 4 Rue du Clos Saint Andre 01/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/05/2019 2 L Abbaye 15/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 267 500 €1 938 €/m² 1 938 €

14/02/2019 11 Rue de la Poste 14/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2018 Pree du Pont Robert 06/08/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

27/07/2018 2 Rue de la Forge 27/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/07/2018 10 Rue de la Poste 10/07/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 23 000 €535 €/m² 535 €

28/06/2018 14 Rue de la Poste 28/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

28/06/2018 Saint Germain 28/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

05/06/2018 27 Rue de la Poste 05/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/04/2018 14 B Rue de la Poste 19/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2017 5112 Saint Germain 04/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 27 000 €346 €/m² 346 €

24/11/2017 Saint Germain 24/11/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2017 10 Square des Charmilles 15/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

14/09/2017 3 Rue de la Cour Neuve 14/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

07/08/2017 9 Rue de l Europe 07/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 600 €2 085 €/m² 2 085 €

17/02/2017 11 Rue de la Cour Neuve 17/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

03/01/2017 5361 Saint Germain 03/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 807 €1 391 €/m² 1 391 €

27/12/2016 5357 Chemin de Rublard 27/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

27/09/2016 7 Rue de Chateaubriant 27/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

31/03/2016 6 Rue de l Ecusson 31/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

23/11/2015 11 Rue de la Forge 23/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 078 €1 065 €/m² 1 065 €

21/07/2015 9 Rue de la Forge 21/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 664 €1 060 €/m² 1 060 €

27/05/2015 5256 Bourg Neuf 27/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/04/2015 7 Rue du Clos Saint Andre 03/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 426 €1 006 €/m² 1 006 €

27/11/2014 33 Rue de la Poste 27/11/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/10/2014 14 Rue de la Forge 27/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 490 €1 058 €/m² 1 058 €

31/07/2014 13 Rue de l Europe 31/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/01/2014 3 Rue de la Forge 29/01/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 177 200 €1 489 €/m² 1 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 008 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lassy12,2 KM · ▲ +8 %1 893 €

Guignen6,3 KM · ▲ +5 %1 793 €

Saint-Senoux8,6 KM · ▼ −5 %1 778 €

LohéacCETTE COMMUNE1 537 €

Bovel11,3 KM1 519 €

Pléchâtel10,6 KM · ▲ +5 %1 518 €

Guipry-Messac6,1 KM · ▲ +4 %1 493 €

La Chapelle-Bouëxic8 KM · ▲ +7 %1 463 €

Mernel7,1 KM · ▲ +0 %1 410 €

Val d'Anast8,9 KM · ▲ +3 %1 348 €

Pipriac7,9 KM · ▲ +2 %1 302 €

Saint-Malo-de-Phily7 KM · ▲ +39 %1 300 €

Lieuron4,8 KM · ▲ +102 %1 173 €

Saint-Séglin10,6 KM1 140 €

Bruc-sur-Aff11,6 KM · ▲ +30 %1 121 €

Saint-Ganton11,2 KM1 008 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lohéac

Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 990 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lohéac ?

Le prix médian est de 1 537 € par m² à Lohéac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 537 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lohéac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %.

Quel rendement locatif à Lohéac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lohéac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien