Prix de l'immobilier à Guignen
35580 · 576 ventes DVF depuis 2014118ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 238 €▲ +5 %
sur 46 ventes cette année · +102 € vs 2024
1 195 €DISPERSION DES VENTES 20252 975 €
VENTE MÉDIANE
182 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 576 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
GUIGNEN€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 20 ventes1 739 €
Maison · 230 ventes1 814 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc386 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 32 %D 37 %E 11 %F 4 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guignen ?
- Le prix médian est de €1 793 par m² à Guignen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 739/m² pour un appartement, €1 814/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guignen ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guignen ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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