Quel est le prix au m² à Bain-de-Bretagne ?

Le prix médian est de €1 784 par m² à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 910/m² pour un appartement, €1 758/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bain-de-Bretagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bain-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Bain-de-Bretagne

Prix de l'immobilier à Bain-de-Bretagne

35470 · 1 304 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers122ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 210 €▲ +4 %

sur 107 ventes cette année · +92 € vs 2024

1 114 €DISPERSION DES VENTES 20252 813 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 1 304 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

BAIN-DE-BRETAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes1 910 €

Maison · 402 ventes1 758 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Four2 424 € €Avenue du General Patton2 359 € €Rue Hippolyte Fillioux2 104 € €Boulevard Jules Jouin1 870 € €Rue des Alouettes1 863 € €

Étiquettes DPE du parc1 185 DIAGNOSTICS

A 3 %B 5 %C 39 %D 34 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 673 €1 914 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bain-de-Bretagne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Place Saint MartinAppt261 m²411 500 €1 577 €

26/12/20253 BeausejourMaison93 m²152 000 €1 634 €

22/12/202514 Rue Jean MermozMaison109 m²220 000 €2 018 €

20/12/20259007 La Croix BlancheMaison85 m²202 990 €2 388 €

03/12/202525 Rue du PaveAppt40 m²99 000 €2 475 €

01/12/202512 Rue du PaveAppt16 m²95 000 €5 938 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bain-de-Bretagne ?: Le prix médian est de €1 784 par m² à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 910/m² pour un appartement, €1 758/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bain-de-Bretagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bain-de-Bretagne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bain-de-Bretagne ?: Urbain (1 914 €/m²), devant Rural (1 673 €/m²). À l'opposé, Rural reste autour de 1 673 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bain-de-BretagneEstimation calée sur les 1 304 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bain-de-Bretagne2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Urbain1 914 €

02Rural1 673 €

DE 1 673 € À 1 914 €/M²

Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN

Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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