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Prix de l'immobilier à Guigneville

Prix médian de 1 179 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 4530096ᵉ / 296 COMMUNES DU 459 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 179 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 594 €) est plus robuste.

852 €DISPERSION 20252 486 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 100 m²

+9 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUIGNEVILLE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 594 €

Dernières ventes à Guigneville

DÉC. 2025

23 Rue de la Gare183 M² · MAISON 250 000 €1 366 €/m²

8 Rue de la Vallee126 M² · MAISON 100 000 €794 €/m²

2 Rue de la Mairie131 M² · MAISON 129 900 €992 €/m²

12 Rue de la Gare152 M² · MAISON 253 000 €1 664 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 6 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 20 %D 33 %E 23 %F 10 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Guigneville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

25 Rue des Peupliers3 VENTES1 709 €

Torville3 VENTES1 367 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Guigneville

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUIGNEVILLE€/M²

30/12/2025 23 Rue de la Gare 30/12/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 000 €1 366 €/m² 1 366 €

08/12/2025 8 Rue de la Vallee 08/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

12/07/2025 2 Rue de la Mairie 12/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 129 900 €992 €/m² 992 €

04/07/2025 12 Rue de la Gare 04/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 253 000 €1 664 €/m² 1 664 €

11/04/2025 6 Rue de la Mairie 11/04/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 215 000 €896 €/m² 896 €

17/01/2025 2 Rue de la Pierriere 17/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 400 €1 647 €/m² 1 647 €

13/12/2024 9 Chemin de l Orme 13/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 000 €1 779 €/m² 1 779 €

02/08/2024 25 Rue des Peupliers 02/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 500 €2 108 €/m² 2 108 €

19/01/2024 6 Rue de la Pierriere 19/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/11/2023 10 Oimpuis 13/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

27/07/2023 17 Rue St Jacques 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

27/07/2023 5035 Torville 27/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/07/2023 2 Chemin de l Orme 18/07/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 363 000 €1 315 €/m² 1 315 €

17/05/2023 38 Rue de la Gare 17/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 900 €1 642 €/m² 1 642 €

17/05/2023 5068 Torville 17/05/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 245 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/05/2023 5 Rue de la Mairie 02/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/03/2023 1 Rue du Chateau d Eau 14/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/01/2023 3 Rue du Chateau d Eau 30/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

25/11/2022 24 Rue des Grillons 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 650 €3 821 €/m² 3 821 €

10/11/2022 17 Rue des Grillons 10/11/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 285 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/11/2022 7 Place St Hilaire 04/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

26/08/2022 11 Rue Robin 26/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 800 €1 847 €/m² 1 847 €

20/07/2022 12 Rue de la Croix Blanche 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/07/2022 1 Rue de la Mairie 16/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

29/06/2022 5 Rue de la Croix Blanche 29/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

01/06/2022 28 Rue des Grillons 01/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 259 000 €2 539 €/m² 2 539 €

14/04/2022 4 Rue de Sourillon 14/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 248 000 €1 824 €/m² 1 824 €

11/04/2022 10 Rue du Muids 11/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

28/10/2021 1 Rue St Jacques 28/10/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 69 500 €1 695 €/m² 1 695 €

04/08/2021 4 Rue de la Mairie 04/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/06/2021 17 Rue des Peupliers 24/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €

12/05/2021 5006 Torville 12/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/05/2021 9 Rue de la Croix Blanche 12/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 67 000 €663 €/m² 663 €

12/02/2021 14 Rue de la Croix Blanche 12/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/12/2020 10 Rue St Jacques 23/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 72 000 €541 €/m² 541 €

10/11/2020 2 Rue de Sourillon 10/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

16/10/2020 5 Rue des Ouches 16/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/10/2020 8 Rue des Peupliers 02/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/09/2020 Torville 18/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 159 900 €1 367 €/m² 1 367 €

26/05/2020 Derriere l Eglise 26/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/02/2020 Le Bourg 29/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/01/2020 14 Rue de la Gare 10/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

19/12/2019 1 Le Moulin de Pierre 19/12/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 281 920 €1 287 €/m² 1 287 €

18/11/2019 33 Rue de la Gare 18/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 200 €1 534 €/m² 1 534 €

02/10/2019 4 Le Moulin de Pierre 02/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2019 Oimpuis 29/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 800 €2 970 €/m² 2 970 €

29/04/2019 8 Rue de la Garenne 29/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

20/03/2019 Reage de Croix de Sebouvil 20/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/02/2019 38 Rue de la Gare 12/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/07/2018 16 Rue de la Garenne 13/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 52 500 €465 €/m² 465 €

04/04/2018 26 Impasse du Puits 04/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

24/01/2018 7 Rue des Peupliers 24/01/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

31/10/2017 9 Rue du Muids 31/10/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

25/09/2017 20 Rue de la Gare 25/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/08/2017 Rue des Peupliers 04/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/07/2017 17 Rue des Grillons 28/07/2017 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 228 200 €861 €/m² 861 €

19/07/2017 Oimpuis 19/07/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 195 000 €1 168 €/m² 1 168 €

06/07/2017 8 Rue St Jacques 06/07/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/05/2017 3 Rue des Grillons 24/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/04/2017 25 Rue des Peupliers 25/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

28/11/2016 2 Rue de la Pierriere 28/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

16/11/2016 Chemin de l Orme 16/11/2016 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 500 000 €2 110 €/m² 2 110 €

29/08/2015 1 Rue de la Mairie 29/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2015 4 Rue de la Mairie 26/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

07/05/2015 3 Rue des Peupliers 07/05/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 174 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/01/2015 Torville 23/01/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 274 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2015 4 Rue de Sourillon 23/01/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/12/2014 Bitry 19/12/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 366 670 €1 630 €/m² 1 630 €

01/12/2014 26 B Rue des Grillons 01/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

21/11/2014 2 T Rue des Grillons 21/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 700 €1 126 €/m² 1 126 €

24/10/2014 Torville 24/10/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

04/10/2014 10 Rue Robin 04/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

02/09/2014 25 Rue des Peupliers 02/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

14/05/2014 1 Chemin de l Orme 14/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 363 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Autruy-sur-Juine9,2 KM · ▼ −15 %1 767 €

Thignonville8,2 KM1 740 €

Pithiviers-le-Vieil5,8 KM · ▲ +4 %1 705 €

Bondaroy8,9 KM1 633 €

Dadonville8,6 KM · ▼ −22 %1 624 €

GuignevilleCETTE COMMUNE1 594 €

Ramoulu9,8 KM1 551 €

Marsainvilliers8,8 KM1 549 €

Engenville6,5 KM1 548 €

Morville-en-Beauce4,8 KM1 518 €

Césarville-Dossainville10,1 KM1 483 €

Charmont-en-Beauce5,3 KM1 478 €

Escrennes8,5 KM · ▲ +18 %1 448 €

Pithiviers7,5 KM · ▲ +14 %1 379 €

Greneville-en-Beauce4,8 KM1 375 €

Jouy-en-Pithiverais8,1 KM1 363 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 800 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guigneville ?

Le prix médian est de 1 594 € par m² à Guigneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 594 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guigneville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %.

Quel rendement locatif à Guigneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guigneville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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