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Prix de l'immobilier à Charmont-en-Beauce

Prix médian de 1 478 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 45480138ᵉ / 296 COMMUNES DU 451 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 478 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 478 €) est plus robuste.

1 119 €DISPERSION 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 106 m²

+1 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARMONT-EN-BEAUCE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 478 €

Dernières ventes à Charmont-en-Beauce

SEPT. 2025

2 Rue des Clous Rouets100 M² · MAISON 119 000 €1 190 €/m²

1 Rue de la Forge65 M² · MAISON 110 000 €1 692 €/m²

6 Rue Robert Rabaud90 M² · MAISON 157 000 €1 744 €/m²

13 Rue des Bergeries134 M² · MAISON 133 000 €993 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 20 %D 32 %E 15 %F 20 %G 12 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charmont-en-Beauce ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau de Gironville4 VENTES954 €

4 Rue de la Forge3 VENTES1 009 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charmont-en-Beauce

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARMONT-EN-BEAUCE€/M²

24/09/2025 2 Rue des Clous Rouets 24/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/04/2025 1 Rue de la Forge 18/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/02/2025 6 Rue Robert Rabaud 12/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/10/2024 13 Rue des Bergeries 10/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

17/07/2024 2 Impasse du Levant 17/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

15/07/2024 4 Rue du Moulin 15/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 238 700 €1 404 €/m² 1 404 €

27/11/2023 29 Grande Rue Grande Rue 27/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 518 420 €3 703 €/m² 3 703 €

10/11/2023 3 Rue du Moulin 10/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/08/2023 10 Rue des Clous Rouets 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/08/2023 1 Rue de la Forge 21/08/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 290 000 €887 €/m² 887 €

11/07/2023 9 Rue Robert Rabaud 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

14/04/2023 4 Rue de la Forge 14/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 800 €1 402 €/m² 1 402 €

03/02/2023 5214 La Croix St Jacques 03/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

01/02/2023 5 Rue des Bergeries 01/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 500 €1 838 €/m² 1 838 €

23/12/2022 32 Grande Rue Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 600 €1 329 €/m² 1 329 €

12/12/2022 24 Rue des Clous Rouets 12/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/2022 40 Armeville 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 500 €2 295 €/m² 2 295 €

18/11/2021 3 Rue des Clous Rouets 18/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/10/2021 35 Grande Rue Grande Rue 21/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/08/2021 5 Rue du Moulin 12/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 244 500 €2 574 €/m² 2 574 €

21/12/2020 Rue du Moulin 21/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/11/2020 8 Rue des Clous Rouets 30/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

24/11/2020 Hameau de Gironville 24/11/2020 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 320 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/09/2020 12 Rue de la Forge 21/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

21/09/2020 9 Rue des Clous Rouets 21/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

20/05/2020 1 Rue des Clous Rouets 20/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

03/03/2020 Hameau de Judainville 03/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/11/2019 1 Rue du Moulin 30/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

08/07/2019 4 Rue de la Forge 08/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

09/05/2019 Les Ouches du Bourg 09/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/05/2019 8 Place St Crepin 03/05/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 226 550 €1 079 €/m² 1 079 €

26/04/2019 18 Rue des Clous Rouets 26/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/04/2019 13 Rue des Clous Rouets 25/04/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 207 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/04/2019 13 Rue des Acacias 12/04/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 172 000 €708 €/m² 708 €

26/10/2018 Le Bourg 26/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

15/06/2018 Hameau d Armeville 15/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/06/2018 20 Rue des Clous Rouets 08/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

13/04/2018 11 Rue de la Forge 13/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

06/07/2017 13 Rue Robert Rabaud 06/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/06/2017 1 Rue de Oimpuits 27/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/02/2017 8 Rue de la Forge 16/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

14/02/2017 1 Rue du Moulin 14/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 219 000 €1 856 €/m² 1 856 €

21/01/2017 2 Impasse du Levant 21/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/12/2016 Le Bourg 29/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 94 800 €1 607 €/m² 1 607 €

28/11/2016 4 Rue de la Forge 28/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 87 000 €798 €/m² 798 €

29/07/2016 1 Impasse de la Garenne 29/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

06/07/2016 Hameau d Armeville 06/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 170 €1 449 €/m² 1 449 €

06/02/2016 4 Rue des Clous Rouets 06/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/12/2015 8 Place St Crepin 28/12/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 178 500 €850 €/m² 850 €

20/10/2015 Hameau de Gironville 20/10/2015 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 245 000 €780 €/m² 780 €

11/07/2015 13 Rue des Clous Rouets 11/07/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 146 350 €1 134 €/m² 1 134 €

29/01/2015 4 Rue des Acacias 29/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 216 000 €1 728 €/m² 1 728 €

02/12/2014 2 Rue des Clous Rouets 02/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/11/2014 Hameau de Gironville 29/11/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/08/2014 8 Rue des Acacias 22/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/04/2014 Hameau de Gironville 17/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 363 € à 2 040 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Mérévillois9,4 KM · ▲ +7 %2 040 €

Andonville7 KM1 877 €

Autruy-sur-Juine4,9 KM · ▼ −15 %1 767 €

Sermaises10,2 KM · ▼ −18 %1 766 €

Thignonville7,4 KM1 740 €

Pithiviers-le-Vieil10,9 KM · ▲ +4 %1 705 €

Boisseaux9,2 KM1 615 €

Guigneville5,3 KM1 594 €

Engenville10,2 KM1 548 €

Bazoches-les-Gallerandes9 KM · ▲ +15 %1 543 €

Morville-en-Beauce5,4 KM1 518 €

Outarville6,7 KM · ▲ +15 %1 509 €

Charmont-en-BeauceCETTE COMMUNE1 478 €

Erceville5,2 KM1 469 €

Greneville-en-Beauce5,4 KM1 375 €

Jouy-en-Pithiverais9,9 KM1 363 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ?

Le prix médian est de 1 478 € par m² à Charmont-en-Beauce, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 478 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charmont-en-Beauce ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charmont-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charmont-en-Beauce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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