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Prix de l'immobilier à Marsainvilliers

Prix médian de 1 542 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 45300114ᵉ / 296 COMMUNES DU 455 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 542 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 542 €) est plus robuste.

1 110 €DISPERSION 20262 291 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 117 m²

+5 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARSAINVILLIERS€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 542 €

Dernières ventes à Marsainvilliers

MARS 2026

13 Rue d Oysonville78 M² · MAISON 85 000 €1 090 €/m²

2 Rue de l Orme Gatin858 M² · MAISON 3 366 573 €3 924 €/m²

1 Rue de l Orme Gatin180 M² · MAISON 261 300 €1 452 €/m²

9 Rue des Artisans50 M² · MAISON 66 000 €1 320 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 5,1 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 39 %D 32 %E 13 %F 10 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marsainvilliers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 726 € À 3 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSAINVILLIERS€/M²

03/03/2026 13 Rue d Oysonville 03/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

22/12/2025 2 Rue de l Orme Gatin 22/12/2025 · MAISON · 858 M² Maison 858 m² 3 366 573 €3 924 €/m² 3 924 €

10/09/2025 1 Rue de l Orme Gatin 10/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 261 300 €1 452 €/m² 1 452 €

25/07/2025 9 Rue des Artisans 25/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

01/02/2025 3 Impasse Saint Eloi 01/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/09/2024 4 Rue des Tisserands 26/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 000 €992 €/m² 992 €

11/07/2024 1 Route des Essarts 11/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/01/2024 2 Rue des Abreuvoirs 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/08/2023 27 Rue des Artisans 03/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/06/2023 9 Rue de Villiers 21/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

14/01/2023 20 Rue d Oysonville 14/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/10/2022 10 Impasse Saint Eloi 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 400 €2 270 €/m² 2 270 €

01/07/2022 27 B Rue des Artisans 01/07/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 222 000 €1 298 €/m² 1 298 €

21/05/2022 21 Rue des Postillons 21/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 240 600 €1 399 €/m² 1 399 €

22/04/2022 15 Rue de Villiers 22/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/02/2022 5001 Rue de Villiers 12/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/11/2021 15 Impasse de la Guignochere 25/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 500 €3 073 €/m² 3 073 €

29/10/2021 15 Rue des Artisans 29/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 181 200 €2 294 €/m² 2 294 €

23/10/2021 7 Rue d Oysonville 23/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 278 800 €1 549 €/m² 1 549 €

22/09/2021 13 Rue des Artisans 22/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

07/08/2021 7 Impasse de la Guignochere 07/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/02/2021 6 Rue d Oysonville 16/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/11/2020 3 Rue de l Orme Gatin 20/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/01/2020 7 Impasse Saint Eloi 23/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 197 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/01/2020 2 Rue des Tisserands 10/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

30/12/2019 1 B Rue des Meuniers 30/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

21/08/2019 3 Route des Essarts 21/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/04/2019 1 Rue des Artisans 23/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/01/2019 7 Impasse de la Guignochere 26/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

18/01/2019 2 Impasse Saint Eloi 18/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 500 €2 377 €/m² 2 377 €

27/12/2018 16 Rue des Artisans 27/12/2018 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 430 000 €2 057 €/m² 2 057 €

08/12/2018 19 Rue des Postillons 08/12/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/10/2018 5097 Ouches Sud Est 06/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/09/2018 8 Rue des Tisserands 22/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 000 €1 536 €/m² 1 536 €

20/12/2017 20 Rue d Oysonville 20/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

16/12/2017 8 Rue Saint Germain 16/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

23/06/2017 1 Impasse des Forgerons 23/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2016 9 Impasse de la Guignochere 18/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/07/2016 1 Rue de l Orme Gatin 13/07/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 242 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/09/2015 5093 Ouches Nord Est 04/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/07/2015 7 Rue des Tisserands 08/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 000 €1 492 €/m² 1 492 €

04/06/2015 6 Impasse Saint Eloi 04/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 300 €811 €/m² 811 €

16/09/2014 Le Petit Marsainvilliers 16/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

01/08/2014 19 Rue des Postillons 01/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 341 € à 1 696 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pithiviers-le-Vieil8,4 KM1 696 €

Ondreville-sur-Essonne10 KM · ▲ +9 %1 644 €

Dadonville6,6 KM · ▲ +7 %1 620 €

Guigneville8,8 KM · ▲ +37 %1 610 €

Bondaroy4,9 KM1 579 €

Ramoulu1,1 KM1 551 €

Engenville3,7 KM1 548 €

MarsainvilliersCETTE COMMUNE1 542 €

Morville-en-Beauce8,9 KM1 534 €

Aulnay-la-Rivière7,8 KM1 494 €

Césarville-Dossainville4,7 KM1 493 €

Yèvre-la-Ville8,8 KM1 493 €

La Neuville-sur-Essonne7,9 KM1 474 €

Estouy4,9 KM1 458 €

Pithiviers5,7 KM · ▼ −10 %1 380 €

Givraines10,1 KM1 341 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 600 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marsainvilliers ?

Le prix médian est de 1 542 € par m² à Marsainvilliers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 542 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marsainvilliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marsainvilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marsainvilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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