France › Guigneville › Chemin de l Orme › n° 1

1 Chemin de l Orme, Guigneville

Vendu 121 000 € (1 729 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4530012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Guigneville1 186 €/m² 74 ventesPrix à Guigneville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YH0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN446 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 729 €/m² en 2014 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2014 n° 1 · Maison · 2 p. 14/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 9+15 %1 779 €/m²Maison 149 m² · vendu 2024

CHEMIN DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 547 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 315 €/m²Maison 276 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

1 075 € 3 821 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 729 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES GRILLONS 80 m² 305 680 € 3 821 €

2 CHE DE L ORME 276 m² 362 940 € 1 315 €

10 OIMPUIS 133 m² 150 024 € 1 128 €

28 RUE DES GRILLONS 102 m² 258 978 € 2 539 €

17 RUE DES GRILLONS 265 m² 284 875 € 1 075 €

4 RUE DE SOURILLON 136 m² 248 064 € 1 824 €

9 CHE DE L ORME 149 m² 265 071 € 1 779 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 3 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 146 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Orme

Ventes sur la voie2

Guigneville

Tendance 3 ans-18 %

vs département-35 %

Rendement brut7.7 %

Voir Guigneville ↗

Loiret

Rang de la commune108ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGuigneville74 ventes · 1 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guigneville → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de l Orme à Guigneville ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2014, maison de 70 m² à 121 000 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Guigneville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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