CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guigneville › Chemin de l Orme › n° 9

9 Chemin de l Orme, Guigneville

Vendu 265 000 € (1 779 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 4530015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Guigneville1 186 €/m² 74 ventesPrix à Guigneville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YH0144 + YH0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN581 m²
Dernière vente : 1 779 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 13/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 000 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+12 %1 729 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
n° 9VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²1 vente · dernière 2024
CHEMIN DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 547 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 315 €/m²Maison 276 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 075 € 3 821 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 779 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE L ORME 276 m² 362 940 € 1 315 €
24 RUE DES GRILLONS 80 m² 305 680 € 3 821 €
10 OIMPUIS 133 m² 150 024 € 1 128 €
28 RUE DES GRILLONS 102 m² 258 978 € 2 539 €
17 RUE DES GRILLONS 265 m² 284 875 € 1 075 €
4 RUE DE SOURILLON 136 m² 248 064 € 1 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 3 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de l'Orme
Ventes sur la voie2
Guigneville
Tendance 3 ans-18 %
vs département-35 %
Rendement brut8 %
Voir Guigneville ↗
Loiret
Rang de la commune108ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEGuigneville74 ventes · 1 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guigneville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin de l Orme à Guigneville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 149 m² à 265 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme ?

Oui : 1 779 €/m² contre 1 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Guigneville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien