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France › Guignen › Rue Gimbert › n° 45

45 Rue Gimbert, Guignen

Vendu 157 500 € (2 669 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3558023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 660 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gimbert2 173 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Guignen2 209 €/m² 563 ventesPrix à Guignen → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles ZP0524 + ZP0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 669 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Gimbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 177 € À 2 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 500 €2 669 €/m² 2 669 €
27/01/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €
17/09/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €
30/07/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
15/07/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
26/01/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €
20/05/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
31/03/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €
03/02/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
04/09/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 400 €1 639 €/m² 1 639 €
05/07/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
15/04/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 500 €1 783 €/m² 1 783 €
07/02/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
22/11/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €
04/08/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €
13/06/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
12/05/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 200 €1 400 €/m² 1 400 €
10/11/2016 n° 45 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 490 €1 177 €/m² 1 177 €
18/06/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
27/07/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 990 €1 660 €/m² 1 660 €
09/02/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 09/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 400 €1 532 €/m² 1 532 €
24/04/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Gimbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−73 %583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 23−54 %1 008 €/m²Maison 257 m² · vendu 2024n° 43+7 %2 326 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025
n° 45VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²22 ventes · dernière 2025
RUE GIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 173 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 20−79 %462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 24−17 %1 814 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Gimbert35 ventes depuis 2014 · 2 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuignen563 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guignen → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Gimbert à Guignen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Gimbert a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 59 m² à 157 500 €, soit 2 669 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gimbert ?

Oui : 2 669 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Guignen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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