France › Pays de la Loire › Mayenne › Grazay

Prix de l'immobilier à Grazay

Prix médian de 1 599 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 53440132ᵉ / 232 COMMUNES DU 537 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 599 €▲ +52 %

sur 8 ventes cette année · +550 €/m² vs 2024

412 €DISPERSION 20251 698 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 91 m²

−7 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAZAY€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 995 €

Dernières ventes à Grazay

NOV. 2025

1 La Bretonniere168 M² · MAISON 265 000 €1 577 €/m²

33 Place de l'Eglise57 M² · MAISON 43 000 €754 €/m²

22 Place de l'Eglise116 M² · MAISON 75 000 €647 €/m²

8 L Amplerie109 M² · MAISON 185 000 €1 697 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc312 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 8,1 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 21 %D 41 %E 9 %F 9 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grazay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5180 la Rabliniere3 VENTES818 €

6 le Petit Bouessay3 VENTES1 244 €

9 Pl de l'Eglise3 VENTES594 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grazay

87 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAZAY€/M²

26/11/2025 1 La Bretonniere 26/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 265 000 €1 577 €/m² 1 577 €

16/09/2025 33 Place de l'Eglise 16/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

21/08/2025 22 Place de l'Eglise 21/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

07/08/2025 8 L Amplerie 07/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

29/07/2025 1 L Ecure 29/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

21/07/2025 1 Le Pre Fleury 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/07/2025 2 La Lande 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

27/05/2025 17 Résidence des Genets 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2024 9 Place de l'Eglise 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

05/11/2024 4 Résidence des Mimosas 05/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/09/2024 16 Route de Mayenne 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2024 5 Résidence des Coquelicots 31/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 750 €1 988 €/m² 1 988 €

30/07/2024 1 La Chollerie 30/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

23/07/2024 6 Route de Bais 23/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

17/08/2023 4 Route de Mayenne 17/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

12/04/2023 8 La Pauloyere 12/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

13/03/2023 3 La Hairie 13/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

28/02/2023 2 Route de Bais 28/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 500 €698 €/m² 698 €

06/02/2023 8 Route de Bais 06/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

25/01/2023 1 La Croix Perrin 25/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/01/2023 16 Lotissement des Coquelicots 12/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 184 909 €1 636 €/m² 1 636 €

18/10/2022 2 Chemin des Diligences 18/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 500 €645 €/m² 645 €

16/09/2022 21 Place de l'Eglise 16/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

18/07/2022 6 Le Petit Bouessay 18/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/06/2022 8 Place de l'Eglise 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/06/2022 2 La Houdiniere 17/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/06/2022 2 La Pichardiere 15/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/12/2021 1 Les Landes de la Pauloyere 28/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/12/2021 5 Impasse des Vieilles Rues 23/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

05/11/2021 33 Place de l'Eglise 05/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

22/10/2021 9 Place de l'Eglise 22/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

12/10/2021 10 Route de Bais 12/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

14/09/2021 5 La Pauloyere 14/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 500 €1 529 €/m² 1 529 €

30/08/2021 26 Place de l'Eglise 30/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

23/08/2021 1 La Roche 23/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 160 €995 €/m² 995 €

13/07/2021 3 Route de Marcille 13/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/06/2021 8 Monthinault 28/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2021 4 Route de Marcille 28/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 800 €1 168 €/m² 1 168 €

22/06/2021 8 La Pauloyere 22/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 13 500 €300 €/m² 300 €

15/05/2021 6 La Hairie 15/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 84 650 €756 €/m² 756 €

30/04/2021 3 La Metairie 30/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/04/2021 3 Route de Bais 30/04/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

27/04/2021 2 La Rouillerie 27/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

13/04/2021 6 Le Petit Bouessay 13/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 700 €1 244 €/m² 1 244 €

22/02/2021 3 La Maison Neuve 22/02/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 87 500 €557 €/m² 557 €

16/02/2021 4 Chemin des Diligences 16/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

13/11/2020 7 La Hairie 13/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

12/10/2020 3 L Amplerie 12/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/10/2020 5274 Chemin des Diligences 09/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/09/2020 11 Route de Mayenne 22/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/06/2020 Le Petit Bouessay 04/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/12/2019 2 La Rabliniere 06/12/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 241 000 €1 331 €/m² 1 331 €

15/11/2019 1 L Amplerie 15/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/08/2019 5163 La Fontaine Ory 08/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/07/2019 5112 La Herrouere 23/07/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

18/07/2019 12 Place de l Eglise 18/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

19/06/2019 5106 Les Landes de la Pauloyere 19/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

31/05/2019 14 Place de l Eglise 31/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

26/04/2019 2 La Pichardiere 26/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

12/04/2019 1 Residence des Magnolias 12/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/02/2019 7 Route de Mayenne 21/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

03/10/2018 5180 La Rabliniere 03/10/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 105 001 €580 €/m² 580 €

27/06/2018 5261 Le Coudray 27/06/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €

22/05/2018 La Grandiniere 22/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/02/2018 2 La Lande 12/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

18/01/2018 10 La Rechignee 18/01/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/11/2017 2 La Pauloyere 28/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/09/2017 5120 La Remonniere 21/09/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/09/2017 4 L Amplerie 05/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 109 814 €879 €/m² 879 €

24/07/2017 8 Place de l'Eglise 24/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

19/06/2017 5180 La Rabliniere 19/06/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

18/04/2017 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

19/11/2016 3 Résidence des Genets 19/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 202 500 €1 620 €/m² 1 620 €

07/11/2016 2 Le Coudray 07/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

01/07/2016 4 Place de l Eglise 01/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 26 000 €302 €/m² 302 €

25/05/2016 7 La Hairie 25/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/08/2015 3 La Metairie 29/08/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/07/2015 6 Le Petit Bouessay 29/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 926 €882 €/m² 882 €

29/07/2015 La Pauloyere 29/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

29/07/2015 12 Résidence des Genets 29/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 143 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/04/2015 2 La Rouillerie 17/04/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

06/02/2015 5206 La Rechignee 06/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/01/2015 5261 Le Coudray 20/01/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

20/11/2014 9 Place de l'Eglise 20/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 51 000 €531 €/m² 531 €

10/11/2014 5180 La Rabliniere 10/11/2014 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 291 939 €818 €/m² 818 €

23/09/2014 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 145 000 €740 €/m² 740 €

30/06/2014 5214 La Besnardiere 30/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 588 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Bazoge-Montpinçon7 KM · ▼ −13 %1 500 €

Moulay10,7 KM · ▼ −7 %1 391 €

Aron6 KM · ▼ −16 %1 387 €

Mayenne10,2 KM · ▲ +3 %1 340 €

Belgeard6,3 KM · ▲ +36 %1 264 €

Saint-Fraimbault-de-Prières9,7 KM · ▲ +0 %1 123 €

GrazayCETTE COMMUNE991 €

Marcillé-la-Ville2 KM · ▲ +25 %972 €

Jublains3,9 KM · ▲ +73 %951 €

Champéon8,7 KM949 €

La Chapelle-au-Riboul4,7 KM · ▲ +43 %900 €

Hambers6,2 KM · ▼ −46 %878 €

Bais9,8 KM · ▲ +71 %826 €

Champgenéteux8,9 KM772 €

Montreuil-Poulay10,7 KM · ▲ +20 %730 €

Hardanges7,9 KM588 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 86

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grazay ?

Le prix médian est de 991 € par m² à Grazay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (995 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grazay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +52 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grazay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grazay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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