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Prix de l'immobilier à Belgeard

Prix médian de 1 687 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 5344060ᵉ / 232 COMMUNES DU 5319 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 687 €▲ +36 %

sur 5 ventes cette année · +451 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 264 €) est plus robuste.

632 €DISPERSION 20252 108 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 109 m²

+19 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELGEARD€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 270 €

Dernières ventes à Belgeard

DÉC. 2025

56 Rue du Muguet83 M² · MAISON 140 000 €1 687 €/m²

15 Résidence les Trois Chenes104 M² · MAISON 135 000 €1 298 €/m²

34 Rue du Muguet75 M² · MAISON 168 000 €2 240 €/m²

11 Brives48 M² · MAISON 97 000 €2 021 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 5,1 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 38 %D 44 %E 12 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belgeard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 2 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELGEARD€/M²

09/12/2025 56 Rue du Muguet 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

26/08/2025 15 Résidence les Trois Chenes 26/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

18/08/2025 34 Rue du Muguet 18/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

06/08/2025 11 Brives 06/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

08/04/2025 6 La Guesnerie 08/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

13/12/2024 49 Rue du Muguet 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

11/12/2024 2 Ste Anne 11/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/09/2024 22 Résidence les Trois Chenes 27/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

25/09/2024 3 Le Petit Brives 25/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

13/09/2024 5 A Rue de l'Ancien Bourg 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/09/2024 2 La Rogardiere 06/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2024 1 Impasse de l' Euche 19/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 900 €1 947 €/m² 1 947 €

30/07/2024 36 Rue du Muguet 30/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/04/2024 16 Rue du Muguet 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

24/08/2023 4 La Mabonnerie 24/08/2023 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 387 000 €894 €/m² 894 €

10/08/2023 28 Résidence les Trois Chenes 10/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 450 €1 623 €/m² 1 623 €

19/07/2023 44 Rue du Muguet 19/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 81 600 €429 €/m² 429 €

05/04/2023 39 Rue du Muguet 05/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

22/03/2023 2 Le Rocher 22/03/2023 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 186 531 €552 €/m² 552 €

29/12/2022 2 Les Corbieres 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

16/12/2022 5 L Aubriere 16/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/12/2022 7 L Aubriere 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

08/12/2022 3 Les Corbieres 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/12/2022 30 Résidence les Trois Chenes 02/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 183 500 €1 542 €/m² 1 542 €

19/08/2022 17 Résidence les Trois Chenes 19/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

01/07/2022 8 Rue du Chanvre 01/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 396 €1 845 €/m² 1 845 €

03/06/2022 1 L Arnerie 03/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

07/02/2022 17 Rue du Muguet 07/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

17/12/2021 7 Rue du Chanvre 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 075 €1 568 €/m² 1 568 €

16/07/2021 51 Rue du Muguet 16/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/06/2021 31 Rue du Muguet 30/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

31/05/2021 22 Résidence les Trois Chenes 31/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

11/05/2021 2 Les Jaunels 11/05/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 195 000 €1 010 €/m² 1 010 €

29/03/2021 13 Lotissement le Clos des Ramiers 29/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/02/2021 5 Rue de l'Ancien Bourg 25/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

17/02/2021 8 Rue du Muguet 17/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/01/2021 2 Résidence les Trois Chenes 29/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

24/12/2020 La Houssaye 24/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

30/11/2020 Le Roquet 30/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

20/11/2020 22 Rue du Muguet 20/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 800 €624 €/m² 624 €

13/11/2020 11 L Aubriere 13/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

25/09/2020 47 Rue du Muguet 25/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

02/07/2020 44 Rue du Muguet 02/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 64 000 €337 €/m² 337 €

12/06/2020 8 Lotissement le Clos des Ramiers 12/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

04/10/2019 49 Rue du Muguet 04/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/09/2019 5 Impasse de l'Ancien Bourg 05/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/08/2019 14 Rue du Muguet 29/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 500 €984 €/m² 984 €

26/08/2019 Le Legumier 26/08/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 172 000 €994 €/m² 994 €

23/08/2019 La Houssaye 23/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 183 000 €1 356 €/m² 1 356 €

24/06/2019 12 Rue du Muguet 24/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/05/2019 L Aubriere 29/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/04/2019 14 Rue de l'Ancien Bourg 17/04/2019 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 405 000 €1 421 €/m² 1 421 €

27/03/2019 1 Lotissement le Clos des Ramiers 27/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

15/03/2019 L Aubriere 15/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

25/01/2019 Le Champ de Varries 25/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/12/2018 Le Petit Taillis de Rivier 11/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 000 €892 €/m² 892 €

10/09/2018 1 Impasse de l' Euche 10/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/09/2018 4 Rue du Muguet 07/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 181 500 €1 344 €/m² 1 344 €

31/05/2018 4 Lotissement le Clos des Ramiers 31/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

16/05/2018 19 Rue de l'Ancien Bourg 16/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 800 €1 571 €/m² 1 571 €

24/07/2017 5187 La Tanniere 24/07/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 211 200 €1 094 €/m² 1 094 €

13/04/2017 9 Rue du Muguet 13/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

23/08/2016 5131 La Herperie 23/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/07/2016 1 Rue du Chanvre 20/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 090 €1 576 €/m² 1 576 €

06/07/2016 10 Rue du Muguet 06/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

25/06/2015 23 Rue de l'Ancien Bourg 25/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 733 €1 492 €/m² 1 492 €

30/12/2014 Le Grand Friche 30/12/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 206 000 €1 114 €/m² 1 114 €

29/12/2014 41 Rue du Muguet 29/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

19/12/2014 Jardin du Presbytere 19/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2014 20 Résidence les Trois Chenes 22/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

17/07/2014 15 L Aubriere 17/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

07/07/2014 Le Bourg 07/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 927 €847 €/m² 847 €

30/05/2014 13 Rue du Muguet 30/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/03/2014 6 Résidence les Trois Chenes 03/03/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/02/2014 Anc Cimetiere 27/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 300 €1 504 €/m² 1 504 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 878 € à 1 626 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Baudelle7,3 KM · ▲ +3 %1 626 €

La Bazoge-Montpinçon3,3 KM · ▼ −13 %1 500 €

Martigné-sur-Mayenne10,7 KM · ▲ +5 %1 462 €

La Bazouge-des-Alleux9,3 KM1 451 €

Moulay5,9 KM · ▼ −7 %1 391 €

Aron4,9 KM · ▼ −16 %1 387 €

Parigné-sur-Braye10,3 KM · ▼ −5 %1 365 €

Mayenne7,3 KM · ▲ +3 %1 340 €

BelgeardCETTE COMMUNE1 264 €

Commer5,5 KM · ▼ −31 %1 203 €

Saint-Fraimbault-de-Prières10,5 KM · ▲ +0 %1 123 €

Contest8,2 KM · ▲ +4 %1 085 €

Grazay6,3 KM · ▲ +52 %991 €

Marcillé-la-Ville7,1 KM · ▲ +25 %972 €

Jublains4 KM · ▲ +73 %951 €

Hambers9,8 KM · ▼ −46 %878 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 74

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belgeard ?

Le prix médian est de 1 264 € par m² à Belgeard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 270 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belgeard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %, dont +36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belgeard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belgeard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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