Prix de l'immobilier à Grandpré
Prix médian de 652 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 08250206ᵉ / 208 COMMUNES DU 0848 % MOINS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
652 €▼ −19 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −151 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (564 €) est plus robuste.
389 €DISPERSION 20261 462 €
VENTE MÉDIANE
63 k€
maison 112 m²
−48 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRANDPRÉ€/M²
0,8k0,7k0,5k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202220242026
SUR 1 AN
▼ 19 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Ardennes
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 38 ventes
581 €
Composition du parc355 LOG. ▾
Principales 74,4 %Secondaires 10,7 %Vacants 14,9 %
14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A
1,1 % · 1
B
0,0 % · 0
C
10,6 % · 10
D
37,2 % · 35
E
18,1 % · 17
F
25,5 % · 24
G
7,4 % · 7
94 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
33,0 % de passoires (F + G) ici11,4 % Ardennes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,4 %
2028
F et G
33,0 %
2034
E, F et G
51,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grandpré
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane63 000 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons1 / 55
Dernière vente05/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandpré ?
Le prix médian est de 564 € par m² à Grandpré, d'après les ventes DVF 2014–2026 (581 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grandpré ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grandpré ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandpré pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP