Prix de l'immobilier à Grandpré
Prix médian de 803 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 08250197ᵉ / 199 COMMUNES DU 0849 % MOINS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
803 €▲ +122 %
sur 10 ventes cette année · +441 €/m² vs 2024
240 €DISPERSION 20251 445 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 110 m²
−49 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 66 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,7 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRANDPRÉ€/M²
0,8k0,7k0,5k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202220232025
SUR 1 AN
▲ +122 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Ardennes
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Ardennes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 39 ventes
564 €
Composition du parc355 LOG. ▾
Principales 74,4 %Secondaires 10,7 %Vacants 14,9 %
14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 1 %B 0 %C 11 %D 37 %E 18 %F 26 %G 7 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane60 250 €
Surface médiane110 m²
Appartements / maisons1 / 49
Dernière vente09/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandpré ?
Le prix médian est de 547 € par m² à Grandpré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (564 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grandpré ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grandpré ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandpré pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP